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Agliano Terme: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via alle Fontane 1, Agliano Terme.

Agliano Terme, Barbera e acque termali nell'Astigiano

Agliano Terme sta sulle colline dell'Astigiano a sud di Asti, verso Nizza Monferrato, in pieno territorio della Barbera: vigneti su quasi ogni versante, cantine e cascine. La seconda parte del nome viene dalle sorgenti di acqua termale presenti nel territorio. La sede comunale è sui duecentosessanta metri, e Asti e Nizza sono i centri di riferimento per servizi e lavoro.

Sul mercato si trovano cascine e case con vista sulle vigne, accanto alle abitazioni del centro. Per chi compra contano stato delle coperture, presenza di terreni agricoli vincolati, eventuali contratti di affitto delle vigne e accesso dalle strade di collina. Su suoli argillosi il report misura la pendenza nel punto della casa e controlla le mappe ufficiali delle frane.

I residenti sono 1.542 nel 2023, in calo del 7,8% rispetto al 2011. L'età media di 49,4 anni supera i 47,9 della provincia, con gli over 65 al 30,9%. Gli stranieri residenti sono il 12,8%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

In provincia di Asti 113 comuni su 117 sono in zona sismica 4, e Agliano Terme è tra questi, con un'accelerazione attesa di 0,045 g. Per una cascina in mattoni pesano di più crepe, umidità e solai.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e il report risale dall'indirizzo alla particella anche per le cascine isolate.

Punti chiave

  • Colline della Barbera a sud di Asti, verso Nizza Monferrato.
  • Età media 49,4 anni, stranieri al 12,8%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa di 0,045 g.
  • Cascine tra le vigne: tetti, frane e affitti agricoli da verificare.

In breve

Agliano Terme è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.542 residenti, 23° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Agliano Terme è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,045 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,8%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Agliano Terme ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.386 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Agliano Terme è in zona climatica E, con 2.703 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 263 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Agliano Terme risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,8% del territorio di Agliano Terme, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Agliano Terme non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Agliano Terme non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Agliano Terme: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Agliano Terme sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate ad Agliano Terme. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,2%
  • discreta 98,7%
  • buona 0,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.