Belveglio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bricco 1, Belveglio.
Belveglio, nel Monferrato astigiano della Barbera
Belveglio è un piccolo comune del Monferrato astigiano, a sud-est di Asti, in una zona di colline basse coltivate a vigneto dove la Barbera è il vino di casa. Il paese sta a un'altitudine contenuta e il territorio, oltre al nucleo principale, comprende cascine e case sparse tra i filari. Asti e Nizza Monferrato sono i centri di riferimento per servizi, scuole superiori e lavoro.
Il mercato della casa qui è fatto di case di paese, cascine con cortile e rustici da recuperare. Le cascine piemontesi hanno spesso volumi grandi, stalle e fienili annessi: prima di comprare conviene capire cosa è abitabile oggi, cosa risulta in catasto e quanto costa rendere efficiente un edificio così ampio.
Nel 2023 l'Istat contava 306 residenti, 20 in meno dei 326 del 2011, un calo del 6,1%. L'età media stimata è di 51,3 anni, contro 47,9 in provincia, e gli over 65 sono il 31,0%. Gli stranieri residenti sono il 9,5%. I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia.
Il rischio sismico è basso: Belveglio è in zona 4, come 113 dei 117 comuni astigiani, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,046 g. Nelle case vecchie contano più le crepe da assestamento, tipiche dei terreni argillosi delle colline, e lo stato del tetto.
Il report sull'indirizzo legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili sui versanti e lungo i fossi di fondovalle, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate risale alla particella.
Punti chiave
- Colline del Monferrato astigiano, a sud-est di Asti.
- 306 residenti nel 2023, in calo del 6,1%.
- Età media 51,3 anni, contro 47,9 in provincia.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa bassa (0,046 g).
In breve
Belveglio è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 306 residenti, 96° su 117 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Belveglio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,1%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Belveglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.654 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Belveglio è in zona climatica E, con 2.527 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 141 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Belveglio risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Belveglio, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Belveglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Belveglio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Belveglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Belveglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Belveglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 005008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.