Villafranca Sicula: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Agrigento, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, Villafranca Sicula.
Villafranca Sicula, colline dell'Agrigentino verso i Sicani
Villafranca Sicula è un paese dell'entroterra agrigentino, sulle colline che salgono dalla costa tra Sciacca e Ribera verso i monti Sicani. Intorno ci sono agrumeti, oliveti e vigneti, e l'economia è ancora in gran parte agricola. Il mare non è lontano, ma il paese ha il carattere di un centro di collina.
Per chi compra contano le distanze: i servizi più completi sono nei centri della costa e ad Agrigento, raggiungibili solo in auto. Il clima è mite (zona C), quindi il riscaldamento pesa meno che al nord, mentre contano l'isolamento dal caldo d'estate e lo stato di tetti e terrazze. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Gli abitanti sono 1.321 (2023), in calo del 7,4% dal 2011. L'età media è di 46,2 anni, vicina a quella provinciale (45,6), gli over 65 sono il 27,3% e i residenti stranieri il 6,3%.
Il comune è in zona sismica 2, insieme ad altri 26 comuni dell'Agrigentino, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,088 g. Il valore è contenuto per la zona, ma la Sicilia occidentale conosce i terremoti: per una casa in muratura vale la pena chiedere progetto, anno di costruzione e lavori strutturali eseguiti.
Sulle colline argillose della zona la situazione dei versanti cambia da lotto a lotto. Il report risale dall'indirizzo alla particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e controlla le carte ufficiali delle frane e delle aree allagabili.
Punti chiave
- Paese agricolo sulle colline tra la costa di Sciacca e i Sicani.
- Residenti 1.321, in calo del 7,4% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,088 g.
- Clima mite: contano tetti, terrazze e isolamento dal caldo.
In breve
Villafranca Sicula è un comune della provincia di Agrigento, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.321 residenti, tra i più piccoli della provincia (39° su 43 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Villafranca Sicula è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (27 su 43) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,088 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Villafranca Sicula conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villafranca Sicula ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.169 euro, meno della media della provincia (18.027 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Villafranca Sicula è in zona climatica C, con 1.021 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 330 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villafranca Sicula risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sanitarie.
Le strutture sanitarie sono 1,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Villafranca Sicula, contro il 5,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Villafranca Sicula non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villafranca Sicula: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Villafranca Sicula sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Villafranca Sicula. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.
Residenti per fascia
- discreta 0,3%
- buona 99,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 084043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.