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Alessandria della Rocca: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Agrigento, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Alessandria della Rocca

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Alessandria della Rocca.

Alessandria della Rocca, un paese dei Monti Sicani

Alessandria della Rocca sta nell'entroterra della provincia di Agrigento, sulle alture dei Monti Sicani, a una quota intorno ai 530 metri. Attorno ci sono colline coltivate a grano e uliveti, boschi sulle cime più alte e strade provinciali che collegano i paesi della zona. Agrigento e la costa sono lontane più di un'ora d'auto, e la vita si organizza soprattutto attorno ai centri vicini.

Qui l'emigrazione ha pesato molto: tante famiglie sono partite verso il Nord e l'estero, e una parte delle case del centro è abitata d'estate da chi torna. Per chi compra significa trovare abitazioni ampie, spesso in muratura e costruite su più piani lungo vie in pendenza. Tetti, umidità e impianti sono le prime cose da far controllare.

L'Istat registra 2.399 residenti nel 2023, in calo del 23,1% rispetto al 2011. L'età media è di 49,9 anni, sopra i 45,6 della provincia, e gli over 65 sono il 31,1%. Gli stranieri sono l'1,7%, e i redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Il comune è classificato in zona sismica 2, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,073 g, un valore basso per questa zona. Resta utile chiedere se sulle case più vecchie ci sono stati lavori sulle strutture, soprattutto dove sono stati aggiunti piani nel tempo.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report individua il lotto dall'indirizzo, con le distanze dai servizi e le mappe ufficiali delle frane per chi guarda case sui versanti.

Punti chiave

  • Monti Sicani, nell'entroterra della provincia di Agrigento.
  • Residenti in calo del 23,1% dal 2011.
  • Età media 49,9 anni, over 65 il 31,1%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,073 g.

In breve

Alessandria della Rocca è un comune della provincia di Agrigento, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.399 residenti, 34° su 43 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Alessandria della Rocca è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (27 su 43) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,073 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Alessandria della Rocca conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 23,1%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alessandria della Rocca ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.909 euro, meno della media della provincia (18.027 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Alessandria della Rocca è in zona climatica C, con 1.311 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 533 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alessandria della Rocca risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sanitarie.

Le farmacie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,2% del territorio di Alessandria della Rocca, contro il 5,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Alessandria della Rocca non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alessandria della Rocca: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Alessandria della Rocca sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate ad Alessandria della Rocca. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 12,9%
  • buona 61,7%
  • molto buona 25,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 084002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.