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Camastra: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Agrigento, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Camastra

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Veneto 1, Camastra.

Camastra, collina dell'entroterra agrigentino

Camastra sta sulle colline dell'interno, nella parte meridionale della provincia di Agrigento, in un paesaggio di campi, uliveti e mandorli che scende verso la costa. La casa comunale è sui 340 metri. Il clima è mite, da zona climatica C: d'inverno si scalda poco, d'estate il caldo pesa e conta più l'ombra della casa che la caldaia.

Il paese ha un centro compatto di case basse a uno o due piani, spesso in muratura, con terrazze sul tetto. Per lavoro e servizi più grandi si guarda ad Agrigento e ai centri della costa. Chi compra una casa del centro trova prezzi d'ingresso contenuti, ma deve mettere in conto lavori su impianti, infissi e coperture, che nelle case lasciate chiuse per anni sono la voce più pesante.

Nel 2023 l'Istat contava 1.980 residenti, in calo dell'8,5% rispetto al 2011, quando erano 2.163. L'età media è di 46,5 anni, poco sopra i 45,6 della provincia. I residenti stranieri sono il 7,3%, una quota più alta che in molti paesi vicini. I redditi medi sono più bassi della media provinciale.

Per i terremoti Camastra è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,057 g nel centro abitato: un livello moderato. Nelle case in muratura più vecchie è utile controllare le crepe, lo stato del tetto e gli ampliamenti fatti nel tempo, che a volte non sono ben collegati alla parte originale.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report risale al lotto partendo dall'indirizzo, con le distanze da scuole, farmacie e negozi misurate dalla casa.

Punti chiave

  • Paese di collina nel sud della provincia di Agrigento.
  • Residenti stranieri al 7,3%, sopra molti paesi vicini.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,057 g.
  • Case del centro: controllare impianti e coperture.

In breve

Camastra è un comune della provincia di Agrigento, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.980 residenti, 37° su 43 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Camastra è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 12 comuni su 43 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,057 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 7,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Camastra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.993 euro, meno della media della provincia (18.027 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Camastra è in zona climatica C, con 1.078 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 340 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Camastra risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,5% del territorio di Camastra, contro il 5,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,3 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Camastra non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Camastra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Camastra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Camastra. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 8,6%
  • buona 91,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 084008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.