Calamonaci: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Agrigento, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Francesco Crispi 1, Calamonaci.
Calamonaci, agrumeti e colline nell'entroterra di Ribera
Tra le colline dietro Ribera, a pochi chilometri dalla costa agrigentina, Calamonaci è un paese agricolo sui 300 metri, circondato da agrumeti e uliveti. Ribera e Sciacca sono i centri di riferimento per negozi, scuole superiori e ospedale, e il mare si raggiunge in auto in poco tempo.
Il clima è mite (zona climatica C): poco riscaldamento d'inverno, ma estati calde in cui contano esposizione, spessore dei muri e ombra. Le case del paese sono per lo più costruzioni in muratura a uno o due piani; in campagna si trovano case rurali legate ai terreni coltivati. Prima di comprare un rustico conviene verificare con un tecnico la regolarità urbanistica e l'accatastamento.
La popolazione cala: nel 2023 i residenti erano 1.143, 232 in meno del 2011, il 16,9%. L'età media è di 48,5 anni, contro 45,6 in provincia, e gli over 65 sono il 27,9%. Gli stranieri sono l'1,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Agrigento.
Calamonaci è in zona sismica 2, come altri 26 comuni della provincia, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato è contenuta, 0,080 g. Per una casa costruita in più fasi, con piani aggiunti nel tempo, conviene chiedere se le sopraelevazioni sono state progettate e collaudate.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva dall'indirizzo alla particella. Sui versanti, pendenza e frane, e vicino ai valloni gli allagamenti, si verificano sulle mappe ufficiali per il singolo lotto.
Punti chiave
- Paese agricolo tra gli agrumeti, nell'entroterra di Ribera.
- Clima mite, zona climatica C: estati calde, inverni brevi.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,080 g.
- 1.143 residenti, in calo del 16,9% dal 2011.
In breve
Calamonaci è un comune della provincia di Agrigento, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.143 residenti, tra i più piccoli della provincia (41° su 43 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Calamonaci è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (27 su 43) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,080 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Calamonaci conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,9%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calamonaci ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.929 euro, meno della media della provincia (18.027 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Calamonaci è in zona climatica C, con 988 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 307 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calamonaci risultano 3 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Calamonaci, contro il 5,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Calamonaci non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calamonaci: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Calamonaci sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Calamonaci. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 2,5%
- buona 97,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 084006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.