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Villafranca d'Asti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Regione San Grato 1, Villafranca d'Asti.

Villafranca d'Asti, tra le colline astigiane e Torino

Villafranca d'Asti sta nella parte occidentale della provincia di Asti, nella fascia di basse colline e fondovalle che si apre verso Torino. Il paese sta sui 200 metri, in una provincia fatta di tanti comuni piccoli. Asti e Torino sono entrambe raggiungibili in auto, e molti residenti lavorano in una delle due.

Il carattere è quello di un paese di servizi per le campagne vicine: negozi, scuole, qualche azienda. Le case vanno dal centro storico con edifici in mattoni a corte ai quartieri di villette cresciuti intorno. Sulle colline ci sono cascine e case rurali, alcune ristrutturate, con vista sui vigneti e sulle Alpi nelle giornate limpide.

Nel 2023 i residenti erano 2.934, in calo del 9,7% dal 2011. L'età media di 47,8 anni è praticamente uguale a quella della provincia (47,9); gli over 65 sono il 27,6%. Gli stranieri sono il 12,2%, una quota alta per l'Astigiano. I redditi sono vicini alla media astigiana.

Villafranca d'Asti è in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,042 g. Nelle case in mattoni del centro e nelle cascine contano di più l'umidità di risalita, i tetti e l'isolamento, con inverni freddi e nebbiosi in zona climatica E. Nelle zone basse lungo i torrenti e sui versanti delle colline il report verifica sull'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane.

Punti chiave

  • Astigiano occidentale, verso Torino.
  • Paese di servizi per le campagne, cascine sulle colline.
  • Residenti 2.934, stranieri al 12,2%.
  • Zona sismica 4, la più bassa, accelerazione 0,042 g.

In breve

Villafranca d'Asti è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.934 residenti, tra i più popolosi della provincia (9° su 117 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Villafranca d'Asti è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villafranca d'Asti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.780 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Villafranca d'Asti è in zona climatica E, con 2.686 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 206 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villafranca d'Asti risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 4 strutture sanitarie.

Le strutture sanitarie sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,4% del territorio di Villafranca d'Asti, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Villafranca d'Asti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Villafranca d'Asti non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villafranca d'Asti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Villafranca d'Asti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 46 sezioni di censimento abitate a Villafranca d'Asti. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 17,5%
  • discreta 70,5%
  • buona 12,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005117. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.