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Villafalletto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Villafalletto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto I 1, Villafalletto.

Villafalletto, frutteti lungo il Maira nella pianura cuneese

Villafalletto è un paese della pianura cuneese che si allunga vicino al torrente Maira, nella zona di campagne e frutteti tra Cuneo, Busca e Savigliano. Il territorio è quasi tutto piatto, coltivato a mele, pesche, kiwi e cereali, con cascine sparse e il centro raccolto attorno alla chiesa. Cuneo è il riferimento per servizi, ospedale e scuole superiori.

Per chi compra il paese offre case indipendenti, villette e cascine, spesso con cortile o terreno, e qualche piccolo condominio. L'agricoltura dà anche lavoro stagionale, e gli stranieri sono il 10,9%. In zona climatica E l'inverno è freddo e nebbioso, e nelle cascine ristrutturate contano isolamento e impianti. Vicino al Maira e ai canali irrigui conviene guardare le mappe ufficiali degli allagamenti, che il report controlla sull'indirizzo.

I residenti sono 2.869 nel 2023, quasi stabili rispetto al 2011 (in calo dell'1,0%). L'età media è di 45,3 anni, un po' più bassa della provincia di Cuneo (46,3), e gli over 65 sono il 23,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Sul terremoto la pianura cuneese è meno tranquilla di quanto si pensi: Villafalletto è in zona sismica 3, come altri 140 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,114 g. Nelle cascine in muratura, spesso ampliate nel tempo, conviene far vedere a un tecnico come sono collegate le parti vecchie e nuove.

Punti chiave

  • Pianura cuneese vicino al Maira
  • Frutteti e cascine tra Cuneo, Busca e Savigliano
  • Stranieri al 10,9%, residenti 2.869
  • Zona sismica 3, accelerazione 0,114 g

In breve

Villafalletto è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.869 residenti, 48° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Villafalletto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,114 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,0%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villafalletto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.161 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Villafalletto è in zona climatica E, con 2.955 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 431 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villafalletto risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,9% del territorio di Villafalletto, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Villafalletto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Villafalletto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villafalletto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Villafalletto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 70 sezioni di censimento abitate a Villafalletto. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 35,4%
  • buona 64,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004244. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.