Villa San Secondo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Montechiaro 1, Villa San Secondo.
Villa San Secondo, Monferrato astigiano a nord del capoluogo
A nord di Asti le colline del Monferrato si fanno più fitte di boschi e di piccoli borghi, e Villa San Secondo è uno di questi, sui 290 metri. Il paese vive di agricoltura e di pendolarismo: per lavoro, scuole superiori e servizi si scende in auto verso Asti.
I residenti sono 387 nel 2023 secondo l'Istat, il 5,6% in meno rispetto ai 410 del 2011. Gli stranieri sono il 15,0%. L'età media stimata è di 50,5 anni, contro 47,9 in provincia, e gli over 65 sono il 31,5%.
Il patrimonio edilizio è fatto di case di paese a schiera, cascine con fienile e stalle da recuperare, villette più recenti. Le cascine costano poco all'acquisto ma molto da sistemare: tetto, solai in legno, impianti e isolamento vanno messi nel conto fin dall'inizio. Le strade interne sono strette e in pendenza, e d'inverno la nebbia è frequente. Per la spesa di tutti i giorni, il medico e le altre commissioni si va nei paesi più grandi della zona o direttamente in città.
Il pericolo sismico è basso: zona 4, con altri 112 comuni dell'Astigiano, e un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,040 g.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è consultabile e il report collega l'indirizzo alla particella. Sulle colline argillose del Monferrato vale la pena guardare le mappe delle frane per il punto esatto.
Punti chiave
- Borgo collinare del Monferrato astigiano, a nord di Asti.
- 387 residenti nel 2023, stranieri al 15,0%.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa di circa 0,040 g.
- Cascine economiche da comprare ma costose da sistemare.
In breve
Villa San Secondo è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 387 residenti, 88° su 117 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Villa San Secondo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,6%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 15,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villa San Secondo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.381 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Villa San Secondo è in zona climatica E, con 2.723 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 287 metri sul mare.
Servizi
Nei dati di Overture Maps a Villa San Secondo risultano 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Villa San Secondo, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Villa San Secondo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Villa San Secondo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villa San Secondo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Villa San Secondo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Villa San Secondo. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 005119. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.