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Vigonza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Armando Diaz 1, Vigonza.

Vigonza, pianura e frazioni tra Padova e il Veneziano

Vigonza occupa un tratto di pianura a est di Padova, verso il confine con la provincia di Venezia. Il capoluogo è affiancato da diverse frazioni, tra cui Peraga e Busa, sparse tra campi, zone artigianali e lottizzazioni recenti. Il terreno è piatto e basso, la casa comunale sta intorno ai 10 metri di quota, e il paesaggio è quello tipico della campagna veneta costruita a macchia, con capannoni accanto alle case singole e qualche villa storica.

Per molti è una scelta legata al lavoro a Padova, che si raggiunge in pochi minuti d'auto. Conviene però provare il tragitto negli orari di punta, perché la viabilità tra i comuni della cintura si carica e le distanze sulla carta non dicono tutto. Tra una frazione e l'altra cambiano anche servizi e distanze dai negozi, che il report misura dal punto esatto della casa.

Vigonza cresce: 23.288 residenti nel 2023, il 5,9% in più rispetto al 2011, ed è il 3° comune della provincia per numero di abitanti. L'età media è di 45,7 anni, sotto la media provinciale di 46,5, e gli over 65 sono il 22,3%. Gli stranieri sono l'8,6%. I redditi medi dichiarati superano quelli della provincia.

In una pianura così bassa il tema da guardare è l'acqua. La rete di scoli e canali di bonifica raccoglie le piogge e dopo temporali forti alcuni punti possono andare sotto. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti; con il venditore vale la pena chiedere se garage e taverne interrate hanno mai preso acqua.

Per i terremoti il comune è in zona 3, come 89 comuni padovani su 101, con un'accelerazione attesa di circa 0,087 g. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e dall'indirizzo il report risale al lotto.

Punti chiave

  • Pianura a est di Padova, capoluogo e frazioni tra campi e zone artigianali.
  • 23.288 residenti, in crescita del 5,9% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,087 g.
  • Terreno basso: allagamenti da controllare indirizzo per indirizzo.

In breve

Vigonza è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 23.288 residenti, il terzo della provincia per numero di abitanti.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vigonza è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,087 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,9%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vigonza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.619 euro, più della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vigonza è in zona climatica E, con 2.423 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 10 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vigonza risultano 14 scuole e 7 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 20 strutture sanitarie, 20 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.

Le scuole sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 26,5% del territorio di Vigonza, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Vigonza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vigonza ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 6 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vigonza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vigonza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 124 sezioni di censimento abitate a Vigonza. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,9%
  • discreta 63,2%
  • buona 34,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028100. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.