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Vignolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Santa Croce 1, Vignolo.

Vignolo, alle porte della Valle Stura sopra Cuneo

Vignolo sta dove la pianura di Cuneo comincia a salire verso le montagne, all'imbocco della Valle Stura. Il capoluogo di provincia è a breve distanza in auto, e questo spiega il carattere del paese: in buona parte residenziale, con famiglie che lavorano in città e cercano una casa con giardino e le Alpi davanti.

Negli ultimi anni ha guadagnato abitanti. Nel 2023 l'Istat ne contava 2.685, in crescita dell'8,0% rispetto al 2011. La popolazione è giovane per il Piemonte: età media di 44,0 anni contro 46,3 in provincia, over 65 al 21,1% contro il 25,1%. Gli stranieri sono il 4,2% e i redditi dichiarati superano in modo netto la media provinciale.

Per chi compra il mercato è fatto soprattutto di villette, case bifamiliari e piccoli complessi recenti, accanto ai nuclei più vecchi e alle cascine. Conviene guardare bene la classe energetica: il comune è in zona climatica F, la più fredda, e il riscaldamento pesa sulle spese più che altrove. Tetti, isolamento e impianto dicono molto del costo reale della casa.

Sul pericolo sismico Vignolo è in zona 3, insieme a 141 comuni della provincia; gli altri 106 sono in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,138 g, un valore moderato. Per una casa degli anni Settanta o Ottanta basta chiedere la documentazione strutturale e verificare eventuali ampliamenti.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Vicino ai torrenti e ai piedi dei pendii il report controlla le mappe ufficiali di allagamenti e frane per l'indirizzo esatto.

Punti chiave

  • Residenziale, all'imbocco della Valle Stura vicino a Cuneo
  • In crescita dell'8,0% dal 2011, età media 44,0 anni
  • Zona climatica F: la classe energetica pesa sui costi
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,138 g

In breve

Vignolo è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.685 residenti, 51° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vignolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,138 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,0%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vignolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.389 euro, più della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vignolo è in zona climatica F, con 3.096 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 630 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vignolo risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,8% del territorio di Vignolo, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vignolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vignolo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vignolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vignolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a Vignolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 1,1%
  • buona 98,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004243. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.