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Viganò: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via della Vittoria 1, Viganò.

Viganò, un paese sulle colline della Brianza lecchese

Tra Lecco e Monza, nella Brianza collinare, Viganò occupa un tratto di collina verde a quasi quattrocento metri, con il centro raccolto e le case sparse fra prati e boschetti. L'area intorno è fitta di paesi, aziende e strade provinciali.

Per chi compra conta il pendolarismo: si lavora a Lecco, in Brianza o a Milano e si guida ogni giorno, perché in paese non passano treni. Le stazioni sono nei comuni vicini, e conviene misurare il tragitto reale prima di scegliere. Il patrimonio è fatto soprattutto di villette, case bifamiliari e vecchie corti ristrutturate; chi cerca giardino e quiete trova qui quello che in pianura costa di più. I servizi in paese si limitano a 1 farmacia, 1 supermercato e 2 servizi scolastici.

I residenti erano 2.067 nel 2023 secondo l'Istat, in crescita del 2,7% rispetto al 2011. L'età media, 46,7 anni, è praticamente quella della provincia (46,6), con gli over 65 al 24,4% e gli stranieri al 5,3%. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia di Lecco.

Viganò è in zona sismica 3, come altri 63 comuni lecchesi, con un'accelerazione attesa di 0,056 g, un livello basso. Nelle corti antiche il punto debole sono più spesso tetti e umidità che la struttura.

In collina le pendenze dei giardini e i piccoli corsi d'acqua vanno valutati sul singolo lotto: il report parte dall'indirizzo, trova la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e controlla le carte ufficiali.

Punti chiave

  • Collina della Brianza lecchese, tra prati e boschi.
  • Residenti in crescita del 2,7% dal 2011.
  • Redditi sopra la media della provincia di Lecco.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,056 g.

In breve

Viganò è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.067 residenti, 56° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Viganò è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,056 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Viganò ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.141 euro, più della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Viganò è in zona climatica E, con 2.623 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 390 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Viganò risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Viganò.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 41,7% del territorio di Viganò, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Viganò non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Viganò non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Viganò: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Viganò sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Viganò. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097090. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.