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Vico Equense: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Raffaele Bosco 1, Vico Equense.

Vico Equense, tra il Monte Faito e il mare della penisola sorrentina

Per chi arriva da Castellammare di Stabia, Vico Equense è il primo comune della penisola sorrentina. Il centro storico sta su un costone di tufo a picco sul mare, mentre il territorio sale fino al Monte Faito, nei Monti Lattari. Le frazioni collinari, come Moiano, Ticciano o Arola, hanno un clima e un carattere quasi di montagna; sulla costa ci sono le marine, come quella di Seiano.

Chi compra sceglie fra ambienti molto diversi, a pochi minuti d'auto l'uno dall'altro. In centro e lungo la statale sorrentina le case sono spesso in edifici vecchi, con parcheggio difficile; in collina si trovano case con terreno e vista sul golfo, ma strade strette e tortuose. La Circumvesuviana collega il paese a Sorrento e a Napoli, e d'estate il traffico sulla costiera allunga parecchio i tempi. I pendii ripidi del massiccio sono esposti a frane e colate di fango: il report controlla le mappe ufficiali per l'indirizzo preciso.

Secondo l'Istat i residenti erano 20.263 nel 2023, in calo del 2,8% rispetto al 2011. L'età media, 44,2 anni, è di poco sopra quella della città metropolitana di Napoli, una delle più giovani d'Italia, e gli stranieri sono appena l'1,8%. Le famiglie contano in media 2,63 persone.

Il turismo e le gite dalla città si vedono nei numeri della ristorazione: 137 locali censiti, 6,76 ogni 1.000 abitanti contro 4,49 in provincia.

Per i terremoti Vico Equense è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,104 g, mentre la gran parte dei comuni napoletani, 76, è in zona 2. Nelle case antiche in tufo conviene far guardare da un tecnico muri portanti, solai e i piani aggiunti negli anni, e chiedere se esistono verifiche. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono tutto il comune.

Punti chiave

  • Dal centro sul costone di tufo alle frazioni sotto il Monte Faito.
  • 20.263 residenti nel 2023, in calo del 2,8% dal 2011.
  • Ristorazione a 6,76 locali ogni 1.000 abitanti.
  • Zona sismica 3; frane da verificare sui versanti.

In breve

Vico Equense è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 20.263 residenti, 38° su 92 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vico Equense è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 16 comuni su 92 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,104 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,8%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vico Equense ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.562 euro, in linea con la provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vico Equense è in zona climatica C, con 1.174 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 90 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vico Equense risultano 14 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 11 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,8% del territorio di Vico Equense, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Vico Equense non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vico Equense: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vico Equense sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 79 sezioni di censimento abitate a Vico Equense. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,3%
  • discreta 61,0%
  • buona 36,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 063086. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.