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Viagrande: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Viagrande.

Viagrande, sulle pendici dell'Etna sopra Catania

Sulle pendici sud-orientali dell'Etna, intorno ai quattrocento metri, Viagrande fa parte della fascia di paesi che salgono da Catania verso il vulcano, la stessa di Trecastagni e San Giovanni la Punta. Il clima è più fresco che sulla costa, i terreni sono di origine lavica e tra le case restano giardini, vigneti e ville con i muri in pietra nera.

Negli ultimi decenni molti catanesi sono saliti qui cercando una casa indipendente con giardino, e i residenti sono cresciuti del 9,4% dal 2011: a fine 2023 erano 8.922. I redditi dichiarati sono più alti della media della provincia, come succede nei comuni residenziali. L'età media stimata è di 43,8 anni, vicina ai 44,2 provinciali, gli over 65 sono il 20,4% e gli stranieri il 2,4%.

Per chi va ogni giorno a Catania il problema è il traffico sulle strade che scendono verso la città, strette e piene di incroci: prima di comprare conviene provare il tragitto negli orari di lavoro.

Il terremoto è la voce più importante. Viagrande è in zona sismica 2, come 54 dei 58 comuni della provincia, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,227 g, è alta. Sui versanti orientali dell'Etna ci sono anche terremoti poco profondi, legati a faglie locali, che possono fare danni in un'area ristretta pur con una magnitudo moderata. Per una villa o una palazzina conviene chiedere l'anno del progetto, il collaudo e gli eventuali lavori di miglioramento sismico, e farli leggere a un ingegnere.

Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate e il report risale al lotto dall'indirizzo. Sul punto della casa controlla anche pendenza e mappe ufficiali del pericolo di frane.

Punti chiave

  • Pendici sud-orientali dell'Etna, zona residenziale sopra Catania.
  • Residenti in crescita del 9,4% dal 2011.
  • Zona sismica 2 con accelerazione alta, circa 0,227 g.
  • Faglie locali dell'Etna: verificare progetto e collaudo della casa.

In breve

Viagrande è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 8.922 residenti, 32° su 58 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Viagrande è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (54 su 58) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,227 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Viagrande conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,4%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Viagrande ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.207 euro, più della media della provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Viagrande è in zona climatica C, con 1.260 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 410 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Viagrande risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.

Le scuole sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 25,7% del territorio di Viagrande, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Viagrande non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Viagrande: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Viagrande sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 53 sezioni di censimento abitate a Viagrande. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 9,9%
  • buona 86,1%
  • molto buona 4,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 087053. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.