Aci Castello: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Provinciale 1, Aci Castello.
Aci Castello, il castello sulla lava e i faraglioni di Aci Trezza
Uscendo da Catania verso nord lungo la costa, gli scogli diventano neri: da qui in avanti la riva è fatta di lava. Aci Castello prende il nome dal castello normanno costruito su uno sperone di roccia vulcanica a picco sul mare, mentre la frazione di Aci Trezza, davanti ai faraglioni dell'Isola dei Ciclopi, è il borgo di pescatori dove Giovanni Verga ambientò I Malavoglia. Più a monte, verso Cannizzaro e l'interno, il comune si salda ai quartieri residenziali della città.
È una delle zone dove i catanesi con redditi medio alti scelgono di abitare: ville e condomini con vista mare lungo la litoranea, palazzine più in alto, pochi terreni liberi. I redditi dichiarati sono molto sopra la media della provincia. D'estate la costa si riempie e il traffico verso Catania può diventare pesante; chi compra vicino al mare deve mettere in conto anche la manutenzione dovuta alla salsedine su ferri, infissi e facciate.
A fine 2023 i residenti erano 17.755, in calo del 2,0% dal 2011, con 367 abitanti in meno. Aci Castello è più anziano della provincia: età media stimata 47,5 anni contro 44,2, over 65 al 26,1% contro il 21,9%. Gli stranieri sono solo il 2,9%.
Il comune sta sul versante orientale dell'Etna, dove faglie attive producono terremoti poco profondi. In provincia 54 comuni sono in zona sismica 2 come Aci Castello e 4 in zona 1, ma l'accelerazione attesa qui, circa 0,212 g, è un valore alto, nella parte superiore della fascia prevista per la sua zona. In un condominio conviene chiedere l'anno del progetto, la documentazione delle strutture e se sono stati fatti controlli o rinforzi.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e dall'indirizzo il report arriva al lotto. Sulla costa rocciosa e nei punti con forti dislivelli verso il mare le condizioni del terreno cambiano da un edificio all'altro, e vanno lette sull'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Costa di lava a nord di Catania, con i faraglioni di Aci Trezza.
- Età media 47,5 anni, sopra la provincia; stranieri al 2,9%.
- Zona sismica 2 sul versante dell'Etna, accelerazione circa 0,212 g.
- Redditi molto sopra la media della provincia di Catania.
In breve
Aci Castello è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 17.755 residenti, 17° su 58 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Aci Castello è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (54 su 58) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,212 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Aci Castello conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,0%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Aci Castello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.593 euro, più della media della provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Aci Castello è in zona climatica B, con 784 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 15 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Aci Castello risultano 14 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 15 strutture sanitarie, 27 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 32,7% del territorio di Aci Castello, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Aci Castello c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Aci Castello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Aci Castello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 50 sezioni di censimento abitate ad Aci Castello. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 17,6%
- buona 78,8%
- molto buona 3,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 087002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.