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Vescovana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Bassa 2, Vescovana.

Vescovana, pianura della Bassa Padovana verso l'Adige

Nella Bassa Padovana, la pianura agricola nel sud della provincia, Vescovana è un comune di campi, canali di bonifica e case sparse, a pochi metri sul livello del mare, nella zona che va verso l'Adige. Il paesaggio è piatto e aperto, con grandi appezzamenti coltivati e qualche villa padronale tra le campagne. Per lavoro e servizi i riferimenti sono Este, Monselice e, più lontano, Padova e Rovigo.

Il mercato è fatto di case indipendenti con giardino, villette e abitazioni rurali, alcune da ristrutturare. In questa pianura il tema da guardare con più attenzione è l'acqua: canali, fossi e terreni bassi rendono utili le mappe ufficiali degli allagamenti, che il report controlla per il punto esatto. Prima di comprare conviene anche chiedere se la casa ha avuto problemi di umidità al piano terra.

Gli abitanti sono 1.683 nel 2023, in calo del 2,0% rispetto ai 1.717 del 2011. L'età media è di 47,4 anni, vicina ai 46,5 della provincia, con gli over 65 al 24,5%. Le famiglie hanno in media 2,21 componenti e gli stranieri sono il 2,9%. I redditi dichiarati stanno sotto la media padovana.

Vescovana è in zona sismica 3 come altri 88 comuni della provincia, mentre 12 sono in zona 2; l'accelerazione attesa è di 0,064 g. Nelle case di campagna più vecchie contano tetti, solai in legno e fondazioni su terreni morbidi. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua la particella dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Pianura di bonifica della Bassa Padovana, verso l'Adige.
  • Terreni bassi e canali: mappe degli allagamenti da controllare.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,064 g.
  • Residenti in calo del 2,0% dal 2011.

In breve

Vescovana è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 1.683 residenti, tra i più piccoli della provincia (98° su 101 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Vescovana è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,064 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,0%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vescovana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.676 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vescovana è in zona climatica E, con 2.466 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 6 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vescovana risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,4% del territorio di Vescovana, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Vescovana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vescovana non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vescovana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vescovana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Vescovana. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,0%
  • discreta 65,6%
  • buona 32,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028097. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.