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Vercurago: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Vercurago.

Vercurago, Somasca e l'Adda a sud di Lecco

Vercurago sta sulla sponda orientale dell'Adda, dove il fiume, uscito dal lago di Como a Lecco, si allarga nel lago di Garlate, allo sbocco della valle San Martino. Il comune comprende Somasca, meta di pellegrinaggi legati a San Girolamo Emiliani, con il santuario e il sentiero che sale ai resti della rocca, quella che la tradizione collega all'Innominato dei Promessi Sposi. Alle spalle il terreno sale ripido verso le montagne.

Per chi compra, Vercurago è a pochi minuti da Lecco e ha una fermata sulla linea ferroviaria Lecco-Bergamo, utile per chi lavora in una delle due città. Il mercato comprende case storiche nei nuclei antichi, palazzine e villette sui versanti, spesso con vista sull'acqua. Il suolo costruito è alto, segno di un fondovalle stretto tra fiume e montagna.

I residenti sono 2.695 (2023, Istat, l'istituto nazionale di statistica), in calo del 4,9% dal 2011. È una popolazione più anziana della media: età media di 49,3 anni contro 46,6 in provincia, over 65 al 30,8%. Gli stranieri sono il 5,5%. I redditi sono vicini alla media della provincia di Lecco.

Vercurago è in zona sismica 3, come 64 dei 84 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,059 g, un valore basso. Per le case vecchie contano soprattutto la manutenzione e l'umidità vicino all'acqua.

Tra i versanti ripidi e la riva del fiume le situazioni cambiano molto. Il report misura la pendenza sull'indirizzo e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Sull'Adda a sud di Lecco, con la frazione di Somasca
  • Fermata sulla linea Lecco-Bergamo, Lecco a pochi minuti
  • Over 65 al 30,8%, età media 49,3 anni
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,059 g

In breve

Vercurago è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.695 residenti, 39° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vercurago è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,059 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,9%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vercurago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.546 euro, in linea con la provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vercurago è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 225 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vercurago risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,4 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 27,1% del territorio di Vercurago, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vercurago non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vercurago ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vercurago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vercurago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Vercurago. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 28,5%
  • buona 71,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097086. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.