Verano Brianza: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Monza e della Brianza, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Antonio Meucci 1, Verano Brianza.
Verano Brianza, lungo la Valassina tra Carate e Giussano
Verano Brianza si attraversa di solito senza accorgersene, percorrendo la superstrada Valassina che da Milano sale verso Lecco. Il comune sta nella Brianza centrale, tra Carate Brianza e Giussano, in un territorio dove le case, i laboratori e le piccole fabbriche, un tempo soprattutto legate al mobile, si susseguono senza interruzioni. Più di metà della superficie comunale è costruita, una quota tra le più alte d'Italia.
La superstrada è il collegamento principale: Milano e Monza si raggiungono in auto, mentre il treno si prende nei comuni vicini, perché a Verano non ci sono stazioni. Il report misura per ogni indirizzo la distanza da fermate e servizi. Accanto alle palazzine degli anni Sessanta e Settanta ci sono villette e piccoli condomini più recenti; per le case vicino alla Valassina conviene valutare il rumore del traffico.
I residenti erano 9.154 a fine 2023, in calo dell'1,3% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 46,3 anni, di poco sopra quella della provincia, e gli over 65 sono il 23,9%. Gli stranieri sono il 6,4%. I redditi dichiarati restano sotto la media di Monza e Brianza. Nel comune Overture censisce 6 supermercati e 3 farmacie.
Il pericolo sismico è il più basso della classificazione: Verano è in zona 4, come 15 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. In un condominio di cinquant'anni contano di più facciate, tetto, impianti e i lavori già decisi dall'assemblea.
Con tanto suolo coperto da asfalto e cemento, i temporali intensi possono mettere in difficoltà scarichi e strade più basse. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e, dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto.
Punti chiave
- Brianza centrale sulla Valassina, tra Carate Brianza e Giussano.
- Più di metà del territorio costruito; nessuna stazione nel comune.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,050 g.
- Residenti in calo dell'1,3% dal 2011, stranieri al 6,4%.
In breve
Verano Brianza è un comune della provincia di Monza e della Brianza, in Lombardia. A fine 2023 contava 9.154 residenti, 27° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Verano Brianza è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 15 comuni su 55 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Verano Brianza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.571 euro, meno della media della provincia (29.649 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Verano Brianza è in zona climatica E, con 2.537 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 262 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Verano Brianza risultano 4 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie e 8 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Verano Brianza.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 57,9% del territorio di Verano Brianza, contro il 40,9% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Verano Brianza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Verano Brianza non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Verano Brianza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Verano Brianza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 41 sezioni di censimento abitate a Verano Brianza. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,0%
- discreta 16,0%
- buona 83,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 108048. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.