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Venzone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 2, Venzone.

Venzone, la città murata sul Tagliamento

Venzone è un borgo murato medievale sulla riva sinistra del Tagliamento, dove la valle si stringe tra le montagne prima di aprirsi verso la pianura friulana. Dentro la cerchia delle mura ci sono il duomo, le vie strette e le case in pietra, mentre fuori si allargano le frazioni della valle. Gemona è vicina, Udine si raggiunge in mezz'ora circa.

Per chi si sposta, la posizione è comoda: lungo la valle corrono l'autostrada verso Tarvisio e l'Austria e la ferrovia Pontebbana, con una stazione a Venzone. Dentro le mura le case sono soggette a vincoli di tutela da rispettare in caso di lavori.

A fine 2023 i residenti erano 1.933, in calo del 13,3% rispetto al 2011. L'età media è di 50,4 anni, sopra i 48,5 della provincia di Udine, e gli over 65 sono il 30,1%. Gli stranieri sono il 3,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Venzone è in zona sismica 1, la più alta, con un'accelerazione attesa di 0,257 g, come altri 18 comuni della provincia. Il centro è stato ricostruito com'era dopo il terremoto del 1976: per qualsiasi casa conviene chiedere il progetto della ricostruzione o della costruzione, il collaudo e gli eventuali interventi successivi.

Vicino al Tagliamento e ai torrenti che scendono dai monti, il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Borgo murato medievale sul Tagliamento.
  • Autostrada e ferrovia Pontebbana con stazione.
  • Zona sismica 1: chiedere progetto e collaudo.
  • Residenti in calo del 13,3% dal 2011.

In breve

Venzone è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 1.933 residenti, 77° su 134 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Venzone è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 19 comuni su 134 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,257 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Venzone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Venzone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.826 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Venzone è in zona climatica E, con 2.596 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 230 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Venzone risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Venzone, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Venzone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Venzone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Venzone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Venzone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Venzone. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,1%
  • discreta 97,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030131. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.