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Venticano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Luigi Cadorna 1, Venticano.

Venticano, in Irpinia sulla strada tra Avellino e Benevento

Venticano sta nella parte settentrionale dell'Irpinia, la zona collinare e montuosa della provincia di Avellino, sulle alture che scendono verso la valle del Calore e verso il Beneventano. Avellino e Benevento sono entrambe raggiungibili in auto in tempi da pendolare, e il paese vive in buona parte del lavoro e dei servizi di queste due città.

L'abitato si è sviluppato lungo le strade principali, con un nucleo più vecchio e molte costruzioni della seconda metà del Novecento, oltre a frazioni e case sparse in campagna tra uliveti, vigneti e campi. Per chi compra, il terreno collinare chiede di guardare pendenza e mappe ufficiali delle frane; vicino ai corsi d'acqua quelle degli allagamenti. Il report le legge sull'indirizzo preciso.

Gli abitanti sono 2.282 nel 2023 per l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, in calo del 9,9% rispetto al 2011. L'età media è di 46,6 anni, vicina ai 46,2 della provincia, gli stranieri sono il 4,4% e le famiglie contano in media 2,46 componenti. I redditi dichiarati sono un po' sopra la media provinciale.

L'Irpinia ha una storia sismica nota, e qui il tema va affrontato prima di tutto il resto. Venticano è in zona sismica 1, la più alta, come altri 57 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,259 g. Per ogni casa chiedi l'anno del progetto, la documentazione strutturale ed eventuali lavori di adeguamento, e se l'edificio è stato ricostruito dopo le scosse del passato, con quali norme.

Il clima è in zona D. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report arriva al lotto.

Punti chiave

  • Irpinia settentrionale, tra Avellino e Benevento.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,259 g.
  • Residenti in calo del 9,9% dal 2011.
  • Redditi dichiarati un po' sopra la media provinciale.

In breve

Venticano è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 2.282 residenti, 49° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Venticano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,259 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Venticano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Venticano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.878 euro, in linea con la provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Venticano è in zona climatica D, con 1.864 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 370 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Venticano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,5% del territorio di Venticano, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Venticano non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Venticano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Venticano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 49 sezioni di censimento abitate a Venticano. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 21,8%
  • discreta 78,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064116. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.