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Andretta: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Andretta

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Mattinella 1, Andretta.

Andretta, un paese alto dell'Irpinia sull'Ofanto

Andretta è un paese dell'Alta Irpinia, a oltre 800 metri, su un'altura che guarda la valle dell'Ofanto. Intorno ci sono colline ondulate, campi di grano e pascoli; Avellino è lontana, e per molti servizi ci si muove verso i centri più grandi della zona o lungo la strada che segue la valle.

Il paese è stato colpito duramente dal terremoto dell'Irpinia del 1980 e una parte delle case è frutto della ricostruzione. Per chi compra questo è un dato pratico: un edificio ricostruito con un progetto strutturale documentato è diverso da una casa antica rimasta com'era. Conviene chiedere al venditore l'anno di costruzione, il progetto e le pratiche depositate. Gli inverni sono freddi e ventosi (zona climatica E).

Ad Andretta vivono 1.666 persone (2023), in calo del 19,0% dal 2011. L'età media è di 49,0 anni, contro 46,2 in provincia di Avellino, e gli over 65 sono il 27,9%. Gli stranieri sono il 4,7%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 1, la più alta, come 58 dei 118 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,263 g. Per qualunque acquisto la verifica della struttura viene prima di tutto il resto.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report trova la particella dall'indirizzo e controlla le carte ufficiali delle frane, importanti sui versanti argillosi che scendono verso l'Ofanto.

Punti chiave

  • Paese dell'Alta Irpinia a oltre 800 metri, sopra l'Ofanto.
  • Residenti in calo del 19,0% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa di 0,263 g.
  • Chiedere anno, progetto e pratiche strutturali dell'edificio.

In breve

Andretta è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 1.666 residenti, 69° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Andretta è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,263 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Andretta conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,0%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Andretta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.094 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Andretta è in zona climatica E, con 2.464 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 840 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Andretta risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Andretta, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Andretta c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Andretta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Andretta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate ad Andretta. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.