Aiello del Sabato: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada Bosco 1, Aiello del Sabato.
Aiello del Sabato, la valle del Sabato alle porte di Avellino
Scendendo da Avellino verso sud, lungo la valle del fiume Sabato, Aiello del Sabato è uno dei primi paesi che si incontrano: un comune piccolo, sui 400 metri, che negli ultimi decenni è diventato in buona parte residenziale per chi lavora nel capoluogo. Sullo sfondo ci sono i monti del Terminio, da cui scende il Sabato.
Il mercato è fatto soprattutto di case indipendenti e villette con giardino, di palazzine recenti e di un nucleo antico più piccolo. La vicinanza ad Avellino conta: scuole superiori, ospedale e uffici sono a breve distanza in auto. I redditi medi dichiarati sono un po' sopra la media provinciale.
La popolazione è molto più giovane della media provinciale. Nel 2023 i residenti erano 3.995, sostanzialmente stabili rispetto al 2011 (in crescita del 0,6%), con un'età media di 43,9 anni contro 46,2 in provincia. Gli over 65 sono appena il 18,4%, gli stranieri il 2,1%, e le famiglie contano in media 2,55 componenti.
L'Irpinia è una delle zone più sismiche d'Italia: 58 comuni della provincia di Avellino sono in zona 1 e 60 in zona 2. Aiello del Sabato è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,183 g. Per le case costruite o ricostruite dopo il 1980 vale la pena recuperare progetto e collaudo; per quelle più vecchie serve una verifica strutturale prima dell'acquisto.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. Nella parte bassa, vicino al Sabato, e sui pendii verso i monti, frane e allagamenti si leggono sulle mappe ufficiali per il punto preciso della casa.
Punti chiave
- Comune residenziale nella valle del Sabato, a sud di Avellino.
- Over 65 al 18,4%, contro il 23,9% della provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,183 g.
- Redditi medi un po' sopra la media provinciale.
In breve
Aiello del Sabato è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 3.995 residenti, 21° su 118 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Aiello del Sabato è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,183 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Aiello del Sabato conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Aiello del Sabato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.548 euro, in linea con la provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Aiello del Sabato è in zona climatica D, con 1.931 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 425 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Aiello del Sabato risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 4 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,8% del territorio di Aiello del Sabato, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Aiello del Sabato non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Aiello del Sabato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Aiello del Sabato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate ad Aiello del Sabato. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 99,9%
- buona 0,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 064001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.