Avella: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Santa Candida 1, Avella.
Avella, nocciole, castello e anfiteatro sotto il Partenio
La nocciola porta il nome di questo paese: il nocciolo si chiama in latino Corylus avellana, dall'antica Abella. Avella sta ai piedi dei monti del Partenio, nella valle di Baiano, all'estremo ovest della provincia di Avellino, ormai a ridosso dell'area nolana e della provincia di Napoli. Sul colle sopra il paese c'è il castello, in basso l'anfiteatro romano e le tracce della città antica, intorno i noccioleti che coprono le pendici.
Per molti residenti la vita quotidiana guarda più a Nola e a Napoli che ad Avellino. Nel vicino Baiano finisce la linea della Circumvesuviana e c'è un'uscita dell'autostrada A16, quindi il pendolarismo verso l'area napoletana è comune. Il mercato è fatto di case nel centro storico, spesso con cortili e da ristrutturare, e di palazzine e villette nelle zone più recenti verso la pianura. Chi compra in centro o ai piedi dei versanti deve fare attenzione a pendenze e muri di contenimento. La zona climatica è la D.
A fine 2023 i residenti erano 7.486, in calo del 3,9% dal 2011. La popolazione è più giovane della media irpina: età media di 43,8 anni contro 46,2, over 65 al 20,3% contro il 23,9%. Le famiglie hanno in media 2,53 componenti e gli stranieri sono appena il 2,8%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.
La provincia di Avellino è quasi divisa a metà fra zona sismica 1 (58 comuni) e zona 2 (60). Avella è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,189 g. Il terremoto dell'Irpinia del 1980 ha lasciato il segno in tutta l'area: per gli edifici costruiti o riparati dopo quella data conviene chiedere i progetti e le pratiche della ricostruzione.
I versanti del Partenio sono ripidi e coperti di terreni vulcanici sciolti, che con le piogge forti possono scivolare verso valle. Il report controlla le mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti sull'indirizzo e risale al lotto con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Il paese che dà il nome alla nocciola, ai piedi del Partenio.
- Vicino a Baiano, con Circumvesuviana e uscita dell'A16.
- Età media 43,8 anni, contro 46,2 in provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,189 g.
In breve
Avella è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 7.486 residenti, tra i più popolosi della provincia (10° su 118 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Avella è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,189 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Avella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,9%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,8%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Avella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.647 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Avella è in zona climatica D, con 1.500 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 207 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Avella risultano 8 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,9% del territorio di Avella, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Avella non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Avella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Avella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate ad Avella. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,9%
- discreta 95,7%
- buona 0,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 064007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.