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Vazzola: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Vazzola

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Piazza Vittorio Emanuele Terzo 1, Vazzola.

Vazzola, vigneti e campi fra Conegliano e il Piave

Vigneti, campi di mais e piccoli centri separati da strade di campagna: questo è il paesaggio di Vazzola, comune della pianura trevigiana fra Conegliano, a nord, e Oderzo, a sud-est. Il territorio si allunga verso il Piave con la frazione di Tezze di Piave, ed è dentro l'area dei vini Piave e del Prosecco. Treviso è a una trentina di chilometri.

La stazione ferroviaria più comoda è quella di Conegliano, sulla linea fra Venezia e Udine, ma la maggior parte degli spostamenti si fa in auto, verso Conegliano, Oderzo e le zone industriali della Sinistra Piave. Chi cerca casa trova villette, case bifamiliari con giardino e vecchie case rurali, a volte con annessi agricoli; gli appartamenti in condominio sono meno diffusi che in città. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.

Nel 2023 i residenti erano 6.772, il 3,4% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 45,0 anni, poco sotto quella provinciale (46,0), gli over 65 sono il 22,3% e gli stranieri il 13,3%. Le famiglie contano in media 2,59 persone.

Qui il terremoto va preso sul serio. Vazzola è in zona sismica 2, come 72 comuni trevigiani, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,194 g, un valore medio alto per il Veneto: la fascia ai piedi delle Prealpi ha una storia di scosse forti. Per una casa costruita prima delle norme recenti conviene chiedere il progetto strutturale, eventuali interventi di miglioramento e le pratiche dei bonus usati.

Verso il Piave e lungo i fossi della campagna il pericolo di allagamenti dipende dalla posizione esatta. Il report lo controlla per indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, individua il lotto.

Punti chiave

  • Pianura trevigiana fra Conegliano, Oderzo e il Piave.
  • Treno dalla stazione di Conegliano, linea Venezia-Udine.
  • Zona sismica 2, accelerazione circa 0,194 g.
  • Stranieri al 13,3%, residenti in calo del 3,4%.

In breve

Vazzola è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 6.772 residenti, 47° su 94 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vazzola è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,194 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Vazzola conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,4%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 13,3%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vazzola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.064 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vazzola è in zona climatica E, con 2.398 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 30 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vazzola risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,6% del territorio di Vazzola, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Vazzola non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vazzola non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vazzola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vazzola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 44 sezioni di censimento abitate a Vazzola. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 6,9%
  • discreta 56,1%
  • buona 36,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 026088. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.