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Valnegra: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Guglielmo Marconi 1, Valnegra.

Valnegra, un piccolo comune sul fondovalle del Brembo

Poche strade sul fondovalle del Brembo, sotto i seicento metri, formano Valnegra, un comune minuscolo dell'alta Val Brembana a ridosso di Piazza Brembana, il paese che fa da centro di servizi per questo tratto di valle. Questa vicinanza è il punto pratico più importante per chi pensa di viverci.

Le case sono soprattutto abitazioni di paese, in pietra o intonacate, con qualche edificio più recente. Molte hanno bisogno di lavori: tetti, serramenti, impianti. Il fiume scorre vicino all'abitato, quindi prima di comprare conviene guardare dove sta esattamente la casa rispetto all'acqua: il report legge le mappe ufficiali del pericolo di allagamenti e di frane sull'indirizzo preciso, che in un fondovalle stretto fa la differenza. Il clima è di zona E, con inverni freddi ma meno duri che nei paesi più in quota.

Il numero dei residenti è cambiato poco dal 2011: 202 nel 2023, 5 in meno dei 207 del 2011, un calo del 2,4%. L'età media stimata è di 52,1 anni, contro 45,2 in provincia, e gli over 65 sono il 37,1%, contro il 22,5% bergamasco. Gli stranieri sono il 3,5%.

La provincia di Bergamo è tutta in zona sismica 3 (243 comuni), e a Valnegra l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,064 g. Il rischio è basso; nelle case vecchie contano soprattutto manutenzione e umidità. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Paese di fondovalle sul Brembo, accanto a Piazza Brembana.
  • 202 residenti nel 2023, in calo del 2,4% dal 2011.
  • Over 65 al 37,1%, contro il 22,5% in provincia.
  • Provincia tutta in zona sismica 3, qui circa 0,064 g.

In breve

Valnegra è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 202 residenti, tra i più piccoli della provincia (231° su 243 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Valnegra è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,064 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,4%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Valnegra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.461 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Valnegra è in zona climatica E, con 2.895 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 581 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Valnegra risultano 1 scuola.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Valnegra.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Valnegra, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Valnegra è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Valnegra non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Valnegra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Valnegra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Valnegra. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016227. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.