Vallo della Lucania: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Angelo Rubino 1, Vallo della Lucania.
Vallo della Lucania, il centro di servizi del Cilento interno
Molti abitanti del Cilento vengono a Vallo della Lucania per un ricovero, un'udienza o una pratica. La cittadina, sui quattrocento metri, è sede di un ospedale, del tribunale, della diocesi e dell'Ente del Parco nazionale del Cilento, e ha scuole superiori frequentate da ragazzi di tutta la zona. Alle spalle sale il massiccio del Gelbison, con il santuario sul Monte Sacro, mentre verso il mare la costa è a una ventina di minuti di strada.
Questo ruolo di centro di servizi si vede anche nei redditi, che sono sopra la media della provincia di Salerno, e nel mercato della casa, fatto soprattutto di appartamenti in palazzine e di case nel centro. La stazione ferroviaria più vicina, sulla linea tirrenica fra Salerno e la Calabria, è a valle, nel territorio di Castelnuovo Cilento. Salerno è a più di un'ora di auto.
Come molti comuni dell'interno, Vallo perde abitanti: 7.951 residenti nel 2023, l'8,4% in meno rispetto al 2011. L'età media stimata è di 46,7 anni, sopra i 45,2 della provincia, e gli over 65 sono il 24,6% contro il 22,7% provinciale. Gli stranieri sono il 3,4%.
La provincia di Salerno ha comuni in tre zone sismiche diverse. Vallo della Lucania è in zona 2, come altri 96 comuni, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,095 g. Prima di comprare in un edificio costruito prima degli anni Ottanta vale la pena chiedere il progetto strutturale e l'eventuale collaudo, e verificare se il palazzo ha già usato i bonus per il rinforzo sismico.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale al lotto dall'indirizzo. Sulle pendici del Gelbison e lungo i valloni il pericolo di frana cambia molto da un punto all'altro e va letto sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Ospedale, tribunale e sede del Parco nazionale del Cilento.
- Residenti in calo dell'8,4% dal 2011, over 65 al 24,6%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,095 g.
- Redditi sopra la media della provincia di Salerno.
In breve
Vallo della Lucania è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 7.951 residenti, 31° su 158 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Vallo della Lucania è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,095 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Vallo della Lucania conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vallo della Lucania ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.307 euro, più della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Vallo della Lucania è in zona climatica D, con 1.519 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 380 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vallo della Lucania risultano 13 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 13 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,1% del territorio di Vallo della Lucania, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Vallo della Lucania ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vallo della Lucania: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Vallo della Lucania sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 59 sezioni di censimento abitate a Vallo della Lucania. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,1%
- discreta 19,2%
- buona 76,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065154. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.