Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Valbrevenna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Valbrevenna

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Clavarezza 1, Valbrevenna.

Valbrevenna, frazioni sparse nella valle del Brevenna

Valbrevenna è un comune fatto di frazioni: piccoli nuclei di case in pietra distribuiti lungo il torrente Brevenna e sui versanti della sua valle, laterale a quella dello Scrivia, nell'entroterra di Genova. Il territorio è montuoso e boscoso, con strade strette che risalgono la valle e collegano un abitato all'altro.

Per chi compra, la prima domanda è dove si trova esattamente la casa. Cambiano l'accesso in auto, l'esposizione al sole e la distanza dalla strada principale; per la spesa grande e le scuole superiori si scende nei centri della Valle Scrivia. Genova si raggiunge in auto, ma con tempi da paese di montagna. Molte case sono vecchie e da sistemare: tetti, muri a secco, impianti da rifare.

Anche i numeri parlano di un comune di montagna. Istat, l'istituto nazionale di statistica, contava 751 residenti nel 2023, il 7,5% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 52,5 anni, contro 49,0 nella città metropolitana di Genova, e gli over 65 sono il 30,9%. Le famiglie sono molto piccole, 1,63 persone in media, e gli stranieri sono l'1,7%. Il reddito medio dichiarato è vicino alla media provinciale.

Valbrevenna è in zona sismica 3, come quasi tutta la città metropolitana (64 comuni su 67), con un'accelerazione attesa di circa 0,093 g. Più dei terremoti, su questi versanti contano frane e torrenti: il report controlla l'indirizzo sulle mappe ufficiali di entrambi. La zona climatica è la E.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, e il report collega anche la casa isolata alla sua particella.

Punti chiave

  • Comune di frazioni nella valle del Brevenna, verso lo Scrivia.
  • 751 residenti, in calo del 7,5% dal 2011.
  • Famiglie piccole: 1,63 componenti in media.
  • Zona sismica 3; frane e torrenti da controllare.

In breve

Valbrevenna è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 751 residenti, 51° su 67 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Valbrevenna è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,5%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 1,7%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Valbrevenna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.488 euro, in linea con la provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Valbrevenna è in zona climatica E, con 2.681 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 533 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Valbrevenna risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Valbrevenna, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Valbrevenna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Valbrevenna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Valbrevenna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Valbrevenna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 39 sezioni di censimento abitate a Valbrevenna. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.