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Turrivalignani: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Turrivalignani

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Pescarina 1, Turrivalignani.

Turrivalignani, sulle colline sopra la valle del Pescara

Turrivalignani guarda dall'alto la valle del fiume Pescara, nel tratto interno della provincia, dove nel fondovalle corrono l'autostrada per Roma e la ferrovia. Il paese sta su una collina sui 310 metri, con uliveti e vigne sui versanti e la Majella visibile all'orizzonte. Pescara e Chieti sono abbastanza vicine da permettere il pendolarismo in auto, e la valle offre lavoro nelle zone produttive lungo il fiume.

Le case sono di vario tipo: nel centro abitazioni in muratura, spesso su più piani; in campagna case coloniche e villette con terreno. Per chi viene dalla città il vantaggio è lo spazio, ma conviene verificare la strada d'accesso, l'esposizione e lo stato delle strutture. La zona climatica è la D. Sulle colline argillose della val Pescara le frane sono possibili e cambiano da versante a versante: il report le verifica sulle mappe ufficiali per l'indirizzo, insieme agli allagamenti vicino ai fossi.

A fine 2023 i residenti erano 800, in calo del 9,5% rispetto al 2011. L'età media è di 47,3 anni contro 46,6 in provincia, gli over 65 sono il 26,6% e gli stranieri il 7,1%. Le famiglie hanno in media 2,40 componenti. Il reddito medio dichiarato è sotto quello della provincia di Pescara.

Il Pescarese ha 18 comuni in zona sismica 1 e 28 in zona 2. Turrivalignani è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,187 g. Per una casa costruita prima degli anni Ottanta chiedete se ci sono stati interventi strutturali e fatela vedere a un ingegnere.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono Turrivalignani, e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese di collina sopra la valle del Pescara.
  • Pescara e Chieti raggiungibili in auto per lavoro.
  • Famiglie di 2,40 componenti in media.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,187 g.

In breve

Turrivalignani è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 800 residenti, 34° su 46 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Turrivalignani è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (28 su 46) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,187 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Turrivalignani conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 7,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Turrivalignani ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.430 euro, meno della media della provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Turrivalignani è in zona climatica D, con 1.727 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 312 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Turrivalignani risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,3% del territorio di Turrivalignani, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Turrivalignani non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Turrivalignani: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Turrivalignani sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Turrivalignani. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 87,0%
  • buona 13,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 068044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.