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Bolognano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Bolognano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Bolognano.

Bolognano, tra la valle dell'Orta e la valle del Pescara

Bolognano guarda la valle del Pescara dalle prime pendici della Majella, sui 280 metri, all'imbocco della valle dell'Orta, che è protetta da una riserva naturale regionale. Il nome del paese è legato anche a Joseph Beuys, l'artista tedesco che qui lavorò a un progetto di piantagione di alberi.

Per chi ci vive conta molto il fondovalle del Pescara, dove corrono l'autostrada tra Roma e Pescara e la ferrovia: da lì Pescara e Chieti si raggiungono senza troppa strada, e per lavoro, scuole superiori e ospedale il riferimento è quella direzione. Il paese invece è piccolo, con il centro antico sulla collina e case più recenti lungo le strade che scendono. La zona climatica è la D, con inverni più miti di quelli della montagna che sta alle spalle.

Nel 2023 i residenti erano 1.004, in calo del 13,2% rispetto ai 1.157 del 2011. L'età media è di 49,0 anni (in provincia 46,6) e gli over 65 sono il 28,6%, contro il 24,8% provinciale. Gli stranieri sono il 7,7%. I redditi medi dichiarati sono sotto quelli della provincia.

Sul terremoto la provincia di Pescara non è uniforme: Bolognano è in zona 1, come 18 dei 46 comuni, con un'accelerazione attesa di 0,202 g. Davanti a una casa del centro antico la prima domanda da fare riguarda gli interventi strutturali eseguiti e le carte che li documentano.

Il report trova il lotto dall'indirizzo grazie alle mappe dell'Agenzia delle Entrate. Con il torrente Orta, il fiume Pescara sotto e i versanti intorno, lì si leggono anche le mappe ufficiali di frane e allagamenti per quel punto preciso.

Punti chiave

  • Sulle pendici della Majella, all'imbocco della valle dell'Orta.
  • Autostrada e ferrovia nel fondovalle del Pescara, poco sotto.
  • Residenti in calo del 13,2% dal 2011, over 65 al 28,6%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,202 g.

In breve

Bolognano è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.004 residenti, 31° su 46 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bolognano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 46 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,202 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bolognano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,2%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 7,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bolognano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.888 euro, meno della media della provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bolognano è in zona climatica D, con 1.672 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 276 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bolognano risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,0% del territorio di Bolognano, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Bolognano c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bolognano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bolognano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Bolognano. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,4%
  • discreta 97,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 068003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.