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Abbateggio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Madonna dell'Elcina 1, Abbateggio.

Abbateggio, sul versante della Majella verso la val Pescara

Abbateggio sta sulle colline che salgono verso la Majella, dentro il parco nazionale, con il paese sopra i quattrocento metri e la montagna che si alza alle spalle. Verso valle le strade scendono in val Pescara, dove passano l'autostrada e la ferrovia che collegano la costa adriatica a Roma. Per scuole superiori, ospedale e negozi bisogna spostarsi, e l'auto è indispensabile.

Le case del centro sono in pietra, spesso piccole e su più livelli, e ci sono rustici e casali sparsi nella campagna. In un comune dentro un parco nazionale conviene informarsi prima su quali lavori sono ammessi e con quali permessi, soprattutto per ampliamenti e nuove costruzioni. Il report controlla sulle mappe ufficiali il pericolo di frane nel punto dell'indirizzo.

I residenti nel 2023 erano 357, in calo del 19,0% rispetto ai 441 del 2011. L'età media stimata è di 49,2 anni, contro 46,6 nella provincia di Pescara, e gli over 65 sono il 26,6%. Gli stranieri residenti sono il 3,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il terremoto è il tema principale. Abbateggio è in zona sismica 1, la più alta della scala nazionale, insieme ad altri 17 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,195 g. Per una casa in pietra servono un tecnico di fiducia, i documenti di eventuali lavori di rinforzo e una stima dei costi di miglioramento sismico prima di fare un'offerta.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Abbateggio, e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese della Majella dentro il parco nazionale, sopra la val Pescara.
  • Lavori in area protetta: verificare prima i permessi.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,195 g.
  • 357 residenti, in calo del 19,0% dal 2011.

In breve

Abbateggio è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 357 residenti, tra i più piccoli della provincia (42° su 46 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Abbateggio è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 46 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,195 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Abbateggio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,0%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Abbateggio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.337 euro, meno della media della provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Abbateggio è in zona climatica D, con 1.949 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 450 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Abbateggio risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Abbateggio, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Abbateggio ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Abbateggio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Abbateggio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate ad Abbateggio. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 068001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.