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Bussi sul Tirino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Bussi sul Tirino

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Regina Margherita 1, Bussi sul Tirino.

Bussi sul Tirino, dove il Tirino incontra il Pescara

Il Tirino è uno dei fiumi più limpidi dell'Abruzzo, e Bussi sta proprio nel tratto finale, dove le sue acque raggiungono il Pescara in una valle stretta tra le montagne dell'interno. Il paese è in provincia di Pescara ma lontano dalla costa, lungo il corridoio che collega Roma all'Adriatico: l'autostrada A25 ha qui il casello di Bussi-Popoli.

Proprio l'autostrada è il punto di forza per chi pensa di viverci e lavorare altrove, a Pescara, a Sulmona o verso L'Aquila. Il centro abitato è compatto, con case in pietra nel nucleo antico e abitazioni più recenti lungo la valle. Chi ama la natura trova sentieri e il fiume, frequentato da chi fa canoa più a monte.

La popolazione è anziana e in calo: 2.265 residenti nel 2023 per l'Istat, il 14,1% in meno rispetto al 2011, con un'età media di 52,1 anni contro i 46,6 della provincia. Gli stranieri sono il 2,5%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale, di poco sotto.

L'Abruzzo interno è zona di terremoti forti, e Bussi è in zona sismica 1, la classe più alta, con un'accelerazione attesa di 0,250 g. Per chi compra, la domanda più importante riguarda l'edificio: anno di costruzione, eventuali lavori di miglioramento sismico negli ultimi anni, documenti che li certificano. Le mappe ufficiali di frane e allagamenti lungo i due fiumi sono nel report sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Alla confluenza del Tirino nel Pescara, casello A25 Bussi-Popoli.
  • Zona sismica 1, la più alta: accelerazione 0,250 g.
  • Età media 52,1 anni, sopra la provincia.
  • 2.265 residenti, in calo dal 2011.

In breve

Bussi sul Tirino è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 2.265 residenti, 20° su 46 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bussi sul Tirino è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 46 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,250 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bussi sul Tirino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,1%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 2,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bussi sul Tirino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.171 euro, in linea con la provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bussi sul Tirino è in zona climatica D, con 1.789 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 344 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bussi sul Tirino risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di Bussi sul Tirino, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Bussi sul Tirino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bussi sul Tirino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bussi sul Tirino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Bussi sul Tirino. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,9%
  • discreta 98,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 068005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.