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Tribano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Mazzini 1, Tribano.

Tribano, nella pianura di bonifica della Bassa Padovana

Campi larghi, canali di scolo e strade dritte: Tribano è un paese della Bassa Padovana, nella zona del Conselvano, su una pianura che sta a pochi metri sul livello del mare e che è stata resa coltivabile dalle bonifiche. Padova è a circa mezz'ora d'auto verso nord, Monselice e i Colli Euganei un po' più a ovest.

Il paese ha un centro raccolto e molte case indipendenti sparse lungo le strade di campagna, spesso con un pezzo di terra intorno. Per chi compra contano le distanze, perché scuole superiori, ospedale e lavoro sono in gran parte fuori comune, e lo stato di case costruite in più fasi. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Nel 2023 i residenti erano 4.202, in calo del 5,2% rispetto al 2011. L'età media è di 46,8 anni, in linea con la provincia di Padova (46,5); gli over 65 sono il 23,6% e gli stranieri il 7,5%. Le famiglie contano in media 2,39 persone.

In una pianura così bassa l'acqua è il primo punto da verificare. La rete dei canali di bonifica tiene asciutti i campi, ma con piogge forti alcune zone possono allagarsi: il report controlla le mappe ufficiali per l'indirizzo preciso. Conviene anche chiedere se la casa ha avuto problemi di umidità di risalita.

I terremoti preoccupano poco: la provincia ha 12 comuni in zona sismica 2 e 89 in zona 3, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,063 g, un valore basso. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e dall'indirizzo il report trova il lotto.

Punti chiave

  • Pianura di bonifica del Conselvano, a circa mezz'ora da Padova.
  • 4.202 residenti, in calo del 5,2% dal 2011.
  • Terreno basso: allagamenti e umidità da verificare.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,063 g.

In breve

Tribano è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 4.202 residenti, 65° su 101 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tribano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,063 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tribano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.669 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tribano è in zona climatica E, con 2.466 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 6 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tribano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,3% del territorio di Tribano, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,3 ettari.

Radon e siti contaminati

Tribano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tribano non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tribano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tribano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 39 sezioni di censimento abitate a Tribano. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 48,2%
  • buona 51,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028094. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.