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Treppo Grande: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Dante Alighieri 1, Treppo Grande.

Treppo Grande, le colline moreniche a nord di Udine

Treppo Grande sta sulle colline moreniche del Friuli, la fascia di rilievi dolci lasciati dagli antichi ghiacciai a nord di Udine, tra campi, boschetti e borghi sparsi. Il comune è formato da più frazioni e ha un carattere residenziale e agricolo; Udine, con lavoro e servizi, è a una distanza percorribile in auto ogni giorno.

Molte case di questa zona sono state ricostruite o riparate dopo il terremoto del 1976, che colpì duramente il Friuli collinare. Per chi compra conta sapere se l'edificio è della ricostruzione, con criteri antisismici, oppure se è una casa più vecchia mai rinforzata: anno di costruzione e pratiche edilizie danno la risposta. Accanto alle case ricostruite ci sono villette più recenti con giardino.

Gli abitanti sono 1.715 nel 2023, l'1,5% in meno rispetto al 2011. La popolazione è anziana: età media di 50,2 anni contro 48,5 in provincia, over 65 al 31,6% contro il 27,8%. Gli stranieri sono il 3,4%.

In provincia di Udine 19 comuni sono in zona sismica 1, 71 in zona 2 e 44 in zona 3. Treppo Grande è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,248 g, un valore alto. Il consiglio pratico resta quello di farsi mostrare progetto strutturale e collaudo.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune. Il report trova la particella dall'indirizzo e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, che fra colline e avvallamenti cambiano da punto a punto.

Punti chiave

  • Colline moreniche del Friuli, a nord di Udine.
  • Over 65 al 31,6%, contro il 27,8% della provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,248 g.
  • Chiedere se la casa è della ricostruzione antisismica.

In breve

Treppo Grande è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 1.715 residenti, 81° su 134 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Treppo Grande è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (71 su 134) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,248 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Treppo Grande conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,5%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Treppo Grande ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.385 euro, in linea con la provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Treppo Grande è in zona climatica E, con 2.506 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 231 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Treppo Grande risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,7% del territorio di Treppo Grande, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Treppo Grande non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Treppo Grande non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Treppo Grande: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Treppo Grande sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Treppo Grande. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 28,3%
  • buona 71,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030126. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.