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Trentinara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Trentinara.

Trentinara, il balcone del Cilento sulla piana di Paestum

Trentinara è un paese del Cilento settentrionale, costruito sul fianco di un monte a circa seicento metri, con la vista che si apre sulla piana di Paestum e sul golfo di Salerno. In linea d'aria il mare è vicino, ma la strada scende con molte curve verso la pianura, dove si trovano lavoro, scuole superiori e negozi più grandi.

Il centro è piccolo e raccolto, con case in pietra e intonaco su più livelli, e attorno ci sono uliveti e case di campagna. Chi compra deve guardare con attenzione accessi, parcheggio e pendenza, oltre allo stato dei tetti. Il report misura quota e pendenza nel punto della casa e controlla le mappe ufficiali delle frane, utili su un territorio di versante.

Gli abitanti sono 1.558 nel 2023, il 7,4% in meno rispetto al censimento 2011. L'età media è di 46,6 anni, un po' sopra i 45,2 della provincia di Salerno, e gli over 65 sono il 25,9%. Gli stranieri residenti sono l'1,3%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

La provincia di Salerno ha 18 comuni in zona sismica 1, 97 in zona 2 e 43 in zona 3. Trentinara è in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,095 g. Per una casa in pietra del centro è utile chiedere se dopo il 1980 sono stati fatti lavori di riparazione e con quali documenti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Cilento settentrionale, con vista sulla piana di Paestum.
  • Residenti in calo del 7,4% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,095 g.
  • Paese di versante: pendenza e accessi da controllare.

In breve

Trentinara è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 1.558 residenti, 99° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Trentinara è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,095 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Trentinara conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Trentinara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.750 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Trentinara è in zona climatica D, con 2.008 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 606 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Trentinara risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Trentinara, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Trentinara non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Trentinara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Trentinara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Trentinara. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065152. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.