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Traona: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sondrio, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Palotta 5, Traona.

Traona, sul versante soleggiato della bassa Valtellina

Sul lato della bassa Valtellina esposto al sole, di fronte a Morbegno, Traona sale dal fondovalle dell'Adda verso i boschi e i terrazzamenti della Costiera dei Cech. È uno dei paesi di questo versante che negli ultimi anni hanno attirato famiglie giovani, grazie alla vicinanza con Morbegno e con la statale che percorre la valle.

I numeri lo confermano. I residenti sono 2.867 secondo l'Istat (2023), in crescita del 13,1% dal 2011, un andamento raro per la provincia di Sondrio. L'età media è di 42,9 anni contro 46,8 in provincia e gli over 65 sono il 18,4%, molto meno del 25,3% provinciale. Gli stranieri sono il 6,3%.

Chi cerca casa trova due situazioni diverse. In basso ci sono le costruzioni più recenti, su terreno pianeggiante; salendo, il nucleo storico e le case in pietra hanno strade strette, pendenze e spesso lavori da fare su tetti e isolamento. In zona climatica E l'inverno si sente, anche se il versante esposto a sud aiuta. Nei dati il comune non ha fermate del trasporto pubblico, quindi l'auto resta necessaria: la stazione più comoda è a Morbegno.

Traona è in zona sismica 3, come 64 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,050 g. Il pericolo più concreto in valle riguarda i versanti e i torrenti: il report verifica sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • In crescita del 13,1% dal 2011, caso raro in provincia
  • Over 65 al 18,4%, contro il 25,3% provinciale
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,050 g
  • Versante al sole di fronte a Morbegno, serve l'auto

In breve

Traona è un comune della provincia di Sondrio, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.867 residenti, 23° su 77 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Traona è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 77) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 13,1%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Traona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.888 euro, in linea con la provincia (23.822 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Traona è in zona climatica E, con 2.427 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 252 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Traona risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Traona.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 19,2% del territorio di Traona, contro il 2,7% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Traona non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Traona non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Traona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Traona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Traona. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 2,2%
  • buona 97,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 014069. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.