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Tramonti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giovanni Sclavo 1, Tramonti.

Tramonti, i casali sui Monti Lattari alle spalle di Maiori

Tramonti è un comune della Costiera Amalfitana che non tocca il mare. Il suo territorio è una conca verde tra i Monti Lattari, alle spalle di Maiori e Minori, e non ha un vero centro: è fatto di una dozzina di frazioni sparse tra castagneti, vigne a pergola e terrazzamenti. Dal valico di Chiunzi la strada scende verso l'Agro nocerino. Il nome del paese è legato al vino e ai pizzaioli, partiti da qui in gran numero per aprire locali in tutta Italia.

Chi compra a Tramonti sceglie la collina e la montagna, non la vista sul mare. Le strade sono tortuose, e per raggiungere la costa, Salerno o l'Agro servono tempi più lunghi di quanto dicano i chilometri. Le case sono spesso in pietra, su lotti in pendenza con muri di contenimento, e la distanza da scuole e negozi cambia molto da una frazione all'altra: il report la misura dal punto esatto della casa.

Nel 2023 i residenti erano 4.153, in crescita dell'1,8% dal 2011, un dato raro per un comune di montagna del Sud. L'età media è di 44,0 anni, sotto quella della provincia di Salerno (45,2), e gli over 65 sono il 21,2%. Gli stranieri sono pochi, l'1,6%, e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Nella provincia 18 comuni sono in zona sismica 1 e 97 in zona 2; Tramonti è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,108 g. Nelle case in pietra conviene chiedere dello stato di tetti, solai e muri di contenimento.

I versanti ripidi e i terrazzamenti rendono importante il controllo delle frane, anche quelle rapide che scendono con le piogge intense. Il report le verifica sull'indirizzo scelto e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, arriva al lotto.

Punti chiave

  • Conca verde dei Monti Lattari, alle spalle di Maiori e Minori.
  • Una dozzina di frazioni sparse, nessun centro unico.
  • 4.153 residenti, in crescita dell'1,8% dal 2011.
  • Versanti ripidi: frane da controllare lotto per lotto.

In breve

Tramonti è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 4.153 residenti, 53° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tramonti è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 158 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,108 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,8%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tramonti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.811 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tramonti è in zona climatica D, con 1.569 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 321 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tramonti risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,3% del territorio di Tramonti, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Tramonti non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tramonti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tramonti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 48 sezioni di censimento abitate a Tramonti. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 96,2%
  • buona 3,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065151. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.