Torresina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Costa 1, Torresina.
Torresina, un piccolo crinale nelle Langhe cuneesi
Da un crinale delle Langhe, sui settecento metri, le poche case di Torresina guardano colline che si susseguono una dietro l'altra, con boschi e prati tutto intorno. Il comune, in provincia di Cuneo, è minuscolo, e i paesi vicini si raggiungono solo per strade strette e piene di curve.
La popolazione è molto anziana. Nel 2023 l'Istat contava 47 residenti, il 27,7% in meno rispetto al 2011; gli over 65 sono il 48,9%, contro il 25,1% della provincia, e l'età media stimata è di 56,3 anni (46,3 in provincia). I redditi dichiarati sono sotto la media cuneese.
Per chi compra, Torresina offre case di campagna e cascine con terreno, spesso da rimettere in ordine. Il punto da non sottovalutare è la logistica: per la spesa, le scuole e il medico bisogna guidare fino ai centri più grandi, e d'inverno la zona climatica F porta freddo e neve anche sulle colline. Un tecnico può stimare in anticipo il costo di tetto, impianti e isolamento.
Il pericolo sismico è basso: Torresina è in zona 4, la più bassa, come altri 105 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,058 g.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Sulle colline delle Langhe il pericolo di frana cambia da un versante all'altro e si verifica sulle mappe ufficiali per la singola casa.
Punti chiave
- Pochi edifici su un crinale delle Langhe, sui 700 metri.
- Over 65 al 48,9%, contro il 25,1% in provincia.
- 47 residenti nel 2023, in calo del 27,7% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,058 g.
In breve
Torresina è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 47 residenti, tra i più piccoli della provincia (245° su 247 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Torresina è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,058 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 27,7%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 49% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torresina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.881 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Torresina è in zona climatica F, con 3.188 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 704 metri sul mare.
Servizi
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Torresina, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Torresina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Torresina non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torresina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Torresina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Torresina. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004229. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.