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Torreglia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Daniele 1, Torreglia.

Torreglia, tra i Colli Euganei e le terme di Abano

Torreglia occupa un tratto dei Colli Euganei alle spalle di Abano Terme. Il capoluogo e le frazioni stanno ai piedi delle colline, mentre il territorio sale verso il monte Rua, dove l'eremo dei monaci camaldolesi guarda la pianura. A Luvigliano, frazione del comune, si trova la Villa dei Vescovi, villa cinquecentesca oggi aperta al pubblico dal FAI.

Tutta la parte collinare è nel Parco regionale dei Colli Euganei, e questo pesa su chi compra. Ampliamenti, nuove costruzioni, piscine e cambi d'uso seguono le regole del Parco e i vincoli paesaggistici, quindi prima di firmare conviene sapere cosa si potrà davvero fare su una casa di collina o su un rustico.

Torreglia è soprattutto un paese residenziale per chi lavora a Padova e nell'area termale, entrambe vicine in auto. Le trattorie e le cantine dei colli attirano gente da fuori nei fine settimana: nei dati ci sono 49 locali tra bar e ristoranti, 8,13 ogni 1.000 abitanti contro 4,18 nella provincia di Padova.

Il paese è più anziano della media. I residenti erano 6.029 nel 2023, in calo del 2,9% dal 2011; l'età media è di 48,0 anni contro 46,5 e gli over 65 sono il 26,6%, quando in provincia sono il 24,2%. Gli stranieri sono il 6,2%.

Torreglia è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,077 g. Più dei terremoti, sui versanti dei colli contano frane e smottamenti dopo piogge intense, e ai piedi delle colline scoli e fossi che si riempiono in fretta: il report controlla le mappe ufficiali per l'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Colli Euganei alle spalle di Abano, con la Villa dei Vescovi.
  • Zona sismica 3; sui versanti contano più le frane.
  • Regole del Parco per ampliamenti e nuove costruzioni.
  • Over 65 al 26,6%, contro il 24,2% in provincia.

In breve

Torreglia è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 6.029 residenti, 49° su 101 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Torreglia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,077 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,9%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torreglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.350 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Torreglia è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 23 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torreglia risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,0% del territorio di Torreglia, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Torreglia è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Torreglia ci sono 5 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torreglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Torreglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Torreglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 81,4%
  • buona 18,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028092. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.