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Torrecuso: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Torrepalazzo I 1, Torrecuso.

Torrecuso, le colline dell'Aglianico sopra il Calore

Torrecuso è un paese del Sannio, sulle colline a ovest di Benevento, affacciato sulla valle del Calore e con il massiccio del Taburno sullo sfondo. È terra di vigneti: qui si produce l'Aglianico del Taburno, e le cantine sono una presenza importante nell'economia del paese. Benevento è a breve distanza in auto e offre ospedale, università e lavoro.

Il centro storico sta su un rilievo, con case in pietra e vicoli, mentre intorno si sono sviluppate abitazioni più recenti e case sparse tra le vigne. Chi compra può trovare una casa di campagna con terreno, un'abitazione di paese da sistemare o una villetta vicino alle strade per Benevento. Sui versanti vanno guardate pendenza e mappe ufficiali del terreno, nelle zone basse verso il Calore quelle degli allagamenti: il report le verifica per l'indirizzo.

Nel 2023 i residenti erano 3.209, in calo del 6,7% dal 2011. L'età media è di 45,3 anni, un po' sotto quella della provincia di Benevento (46,5), e gli over 65 sono il 23,8%. Gli stranieri sono il 3,2%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Il Sannio è una zona ad alta pericolosità sismica. Torrecuso è in zona 1, la più alta, con altri 47 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,256 g. Prima di comprare, soprattutto una casa in pietra del centro, chiedi se ci sono stati interventi di miglioramento sismico e fatti vedere la documentazione tecnica.

Punti chiave

  • Colline del Sannio a ovest di Benevento.
  • Paese dell'Aglianico del Taburno, sulla valle del Calore.
  • Residenti 3.209, in calo del 6,7% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,256 g.

In breve

Torrecuso è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 3.209 residenti, 21° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Torrecuso è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,256 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Torrecuso conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,7%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torrecuso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.401 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Torrecuso è in zona climatica D, con 1.835 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 420 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torrecuso risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 3 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,7% del territorio di Torrecuso, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 8,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Torrecuso ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torrecuso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Torrecuso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Torrecuso. Metà dei residenti vive in zone con indice 51 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 32,2%
  • discreta 67,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062076. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.