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Arpaia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Arpaia

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Arpaia.

Arpaia, la Valle Caudina lungo la via Appia

Arpaia è uno dei comuni della Valle Caudina, in provincia di Benevento, attraversato dalla via Appia nel tratto che collega la zona di Caserta e Napoli con Benevento. La tradizione colloca in questa valle le Forche Caudine, il passaggio in cui i Sanniti costrinsero alla resa un esercito romano. Oggi il paese è un centro piccolo e compatto, con molti residenti che lavorano fuori comune.

Il territorio comunale è ridotto e in buona parte costruito, con case lungo la strada principale, palazzine e abitazioni singole che salgono verso le pendici dei rilievi. Per chi compra contano rumore e traffico vicino all'Appia, oltre a pendenza e accessi per le case più in alto: il report misura la pendenza nel punto dell'indirizzo e legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

I numeri dell'Istat, l'istituto nazionale di statistica, dicono che a fine 2023 i residenti erano 1.992, in calo dell'1,2% rispetto al 2011, quindi quasi stabili. È un comune giovane: età media di 42,8 anni contro 46,5 in provincia, over 65 al 17,8% contro il 24,6%. Gli stranieri sono il 4,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale. La zona climatica è la D.

Arpaia è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,181 g, un valore medio alto. Il Sannio è una zona sismica importante: prima di comprare conviene chiedere anno di costruzione, progetto strutturale e documenti degli eventuali interventi di miglioramento.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per arrivare al lotto.

Punti chiave

  • Comune della Valle Caudina attraversato dalla via Appia.
  • Età media di 42,8 anni, contro 46,5 in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,181 g.
  • Vicino all'Appia contano traffico e rumore.

In breve

Arpaia è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 1.992 residenti, 43° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Arpaia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 78 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,181 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Arpaia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,2%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arpaia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.085 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arpaia è in zona climatica D, con 1.585 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 283 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arpaia risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,5% del territorio di Arpaia, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Arpaia non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arpaia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arpaia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate ad Arpaia. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 24,3%
  • discreta 75,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.