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Amorosi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Telese 1, Amorosi.

Amorosi, la piana del Volturno nella valle Telesina

Amorosi è un paese di pianura nella parte occidentale della provincia di Benevento, dove la valle Telesina si apre verso il Volturno. Il territorio è quasi tutto piatto e coltivato, con il centro compatto e le case sparse tra i campi. Telese Terme è a pochi minuti, Benevento e Caserta si raggiungono in auto in tempi da pendolare.

Per chi compra, la pianura è un vantaggio pratico: strade senza salite, lotti regolari, case indipendenti con cortile o giardino. È anche il motivo per cui conviene controllare la posizione rispetto ai corsi d'acqua. Il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti, utili soprattutto per le case più vicine al fiume e ai canali della piana.

I residenti sono 2.640 secondo l'Istat (2023), in calo del 6,9% dal 2011. L'età media è di 47,0 anni, di poco sopra i 46,5 della provincia, gli over 65 sono il 25,3% e gli stranieri il 3,7%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale, leggermente sopra.

Il Sannio è una delle zone sismiche più attive dell'Appennino meridionale. Amorosi è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,194 g; in provincia di Benevento i comuni in zona 1 sono 48 e quelli in zona 2 30. Chi compra una casa costruita prima delle norme antisismiche recenti farebbe bene a chiedere l'anno di progetto e se sono stati fatti interventi sulle strutture, e a farli valutare da un tecnico.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili: il report risale dall'indirizzo alla particella e da lì incrocia i dati sul terreno e sulla zona.

Punti chiave

  • Pianura della valle Telesina, vicino al Volturno
  • 2.640 residenti, in calo del 6,9% dal 2011
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,194 g
  • Case vicino ai corsi d'acqua: mappe degli allagamenti

In breve

Amorosi è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 2.640 residenti, 30° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Amorosi è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 78 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,194 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Amorosi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Amorosi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.946 euro, in linea con la provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Amorosi risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 6 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,6% del territorio di Amorosi, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Amorosi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Amorosi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Amorosi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate ad Amorosi. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,0%
  • discreta 96,8%
  • buona 0,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.