Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Arpaise: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Arpaise

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Paolo Emilio Capone 1, Arpaise.

Arpaise, colline del Sannio verso l'Irpinia

Sulle colline della parte meridionale della provincia di Benevento, verso il confine con l'Irpinia, c'è Arpaise, un paese del Sannio. Il centro sta sui 400 metri, con case raccolte e campagna tutto intorno. Benevento e Avellino sono le città di riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale, entrambe da raggiungere in auto.

I residenti erano 734 nel 2023, 96 in meno rispetto al 2011 (un calo dell'11,6%). La popolazione è più anziana della media: l'età media è di 49,5 anni contro 46,5 della provincia, e gli over 65 sono il 29,3% contro il 24,6%. Gli stranieri sono il 4,5%. Il reddito medio dichiarato è un po' sopra la media provinciale.

Per chi compra, il mercato è quello delle case di paese e delle abitazioni rurali con un po' di terreno. Molte case sono state ristrutturate o ricostruite in tempi diversi: è utile ricostruire la storia dell'edificio, con licenze, condoni e lavori, prima di fare un'offerta. La zona climatica è la D.

Il pericolo sismico è medio alto. Arpaise è in zona 2, insieme ad altri 29 comuni della provincia di Benevento, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,222 g. Chi conosce l'area ricorda il terremoto del 1980: per una casa costruita o riparata dopo quegli anni conviene chiedere le pratiche dei lavori strutturali.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva dall'indirizzo alla particella, con le mappe ufficiali di frane e allagamenti per quel punto.

Punti chiave

  • Paese collinare del Sannio, verso il confine con l'Irpinia.
  • 734 residenti, in calo dell'11,6% dal 2011.
  • Over 65 al 29,3%, contro il 24,6% della provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,222 g.

In breve

Arpaise è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 734 residenti, tra i più piccoli della provincia (73° su 78 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Arpaise è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 78 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,222 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Arpaise conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,6%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,5%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arpaise ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.693 euro, più della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arpaise è in zona climatica D, con 1.816 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 410 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arpaise risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,6% del territorio di Arpaise, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Arpaise non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arpaise: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arpaise sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate ad Arpaise. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.