Torre San Giorgio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Circonvallazione Giovanni Giolitti 1, Torre San Giorgio.
Torre San Giorgio, paese di pianura nella campagna saluzzese
Con il Monviso all'orizzonte nelle giornate limpide, Torre San Giorgio sta nella pianura cuneese, nella campagna vicino a Saluzzo. Il centro è compatto e attorno si estendono campi e cascine; Saluzzo e Savigliano sono i centri di riferimento per scuole, servizi e lavoro, a breve distanza in auto.
La popolazione tiene: i residenti erano 720 nel 2023, l'1,6% in più rispetto al 2011. L'età media è di 45,9 anni, poco sotto i 46,3 della provincia, e gli over 65 sono il 25,0%, come in provincia. Gli stranieri sono il 5,6%. Il reddito medio dichiarato è sopra la media della provincia di Cuneo.
Le case sono soprattutto abitazioni indipendenti e villette con giardino, insieme a cascine più vecchie, a volte già divise in più unità. Nel valutare una cascina conviene controllare la regolarità delle trasformazioni, lo stato delle coperture e i costi di riscaldamento di ambienti grandi: la zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi. In pianura il report controlla per il singolo lotto le mappe ufficiali degli allagamenti, utili vicino a rogge e canali.
Il pericolo sismico è moderato. Torre San Giorgio è in zona 3, come 141 comuni della provincia su 247, e l'accelerazione attesa qui è di circa 0,107 g. Per gli edifici rurali in muratura vale la pena verificare lo stato dei muri portanti e del tetto.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva dall'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Paese di pianura vicino a Saluzzo, con il Monviso in vista.
- Residenti in crescita dell'1,6% dal 2011.
- Reddito medio sopra la media della provincia di Cuneo.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,107 g.
In breve
Torre San Giorgio è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 720 residenti, 131° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Torre San Giorgio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,107 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torre San Giorgio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.375 euro, più della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Torre San Giorgio è in zona climatica E, con 2.640 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 262 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torre San Giorgio risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,9% del territorio di Torre San Giorgio, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 4,3 ettari.
Radon e siti contaminati
Torre San Giorgio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Torre San Giorgio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torre San Giorgio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Torre San Giorgio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Torre San Giorgio. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- discreta 96,0%
- buona 4,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004228. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.