Torre Mondovì: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Don Luigi Gasco 1, Torre Mondovì.
Torre Mondovì, la Val Casotto sopra Mondovì
Torre Mondovì sta nella Val Casotto, una delle valli che dal Monregalese salgono verso le Alpi Liguri, con il centro sui 460 metri e diverse borgate sparse lungo il torrente e sui versanti. Mondovì, con ospedale, scuole superiori e stazione, è il centro di riferimento ed è raggiungibile in auto in poco tempo.
Qui la popolazione cresce: 542 residenti nel 2023, contro 494 nel 2011, in aumento del 9,7%, e gli stranieri sono il 27,7% dei residenti. L'età media è di 46,3 anni, vicina a quella provinciale di 46,3, e gli over 65 sono il 24,9%. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia di Cuneo.
Le case sono per lo più edifici di borgata in pietra, alcuni ristrutturati, altri da sistemare. La zona climatica è la E, ma chi sceglie una borgata alta deve mettere in conto inverni più lunghi, strade da sgomberare dalla neve e costi di riscaldamento. Conviene anche verificare acqua, scarichi e copertura internet.
La provincia di Cuneo ha comuni in più zone sismiche. Torre Mondovì è in zona 3, come 141 comuni su 247, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,071 g. Nelle case in pietra il consiglio è chiedere se ci sono stati lavori sulle strutture e controllare lo stato del tetto.
Le mappe dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report collega l'indirizzo alla particella. In una valle stretta conta il punto preciso: vicinanza al torrente e pendenza del versante si leggono sulle mappe ufficiali per il singolo lotto.
Punti chiave
- Val Casotto, con Mondovì come centro di riferimento.
- Residenti in crescita del 9,7% dal 2011.
- Stranieri al 27,7% dei residenti.
- Zona sismica 3, come 141 comuni su 247.
In breve
Torre Mondovì è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 542 residenti, 150° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Torre Mondovì è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,071 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,7%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 27,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torre Mondovì ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.797 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Torre Mondovì è in zona climatica E, con 2.885 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 460 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torre Mondovì risultano 2 scuole.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Torre Mondovì, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Torre Mondovì non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Torre Mondovì non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torre Mondovì: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Torre Mondovì sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Torre Mondovì. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004227. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.