Torella dei Lombardi: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Appia 1, Torella dei Lombardi.
Torella dei Lombardi, castello e altopiano in Alta Irpinia
Torella dei Lombardi è un paese dell'Alta Irpinia, in provincia di Avellino, su un rilievo sopra i 600 metri tra le valli dell'Appennino campano. Il centro è dominato dal castello, e il paese è noto anche come luogo d'origine della famiglia del regista Sergio Leone. Intorno ci sono campi di cereali, pascoli e boschi, con case sparse e piccole contrade.
Gli inverni sono freddi, da zona climatica E, e i collegamenti verso Avellino e verso la costa passano per le strade di collina dell'Irpinia. Chi compra trova case a prezzi bassi, sia nel centro sia in campagna. Molti edifici sono stati ricostruiti o riparati negli ultimi decenni, e la qualità dei lavori cambia da un edificio all'altro.
L'Istat contava 1.959 residenti nel 2023, in calo del 12,0% rispetto ai 2.225 del 2011. L'età media è di 47,2 anni, vicina ai 46,2 della provincia, e gli stranieri sono il 3,6%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 1, la classe più alta, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,258 g. È l'area colpita dal terremoto del 1980: per qualunque casa conviene chiedere i documenti della ricostruzione o della riparazione, il progetto strutturale e, se possibile, una verifica di un tecnico prima del rogito.
Sui versanti il report mostra per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale al lotto.
Punti chiave
- Alta Irpinia, su un rilievo con il castello.
- Paese d'origine della famiglia di Sergio Leone.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,258 g.
- Residenti in calo del 12,0% dal 2011.
In breve
Torella dei Lombardi è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 1.959 residenti, 60° su 118 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Torella dei Lombardi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,258 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Torella dei Lombardi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,0%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torella dei Lombardi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.463 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Torella dei Lombardi è in zona climatica E, con 2.255 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 666 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torella dei Lombardi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,7% del territorio di Torella dei Lombardi, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Torella dei Lombardi non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torella dei Lombardi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Torella dei Lombardi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Torella dei Lombardi. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,8%
- discreta 99,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 064109. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.