Tombolo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Tombolo.
Tombolo, Alta Padovana al confine con la Marca trevigiana
All'estremo nord della provincia di Padova, dove il territorio confina con quello di Treviso, c'è Tombolo, comune di pianura dell'Alta Padovana. Cittadella e Castelfranco Veneto sono le città di riferimento, entrambe a breve distanza in auto, e Padova si raggiunge in meno di un'ora. Il paesaggio è quello tipico della zona: campi, piccole e medie imprese, case sparse lungo le strade e un centro raccolto attorno alla chiesa.
Nel territorio c'è anche la frazione di Onara, con l'area umida della palude di Onara, una zona di risorgive protetta. Chi compra trova soprattutto case singole e bifamiliari, spesso con giardino, costruite fra gli anni Sessanta e oggi. La differenza fra una casa degli anni Settanta e una recente si sente sulle bollette, perché gli inverni sono freddi e umidi.
A Tombolo vivevano 8.133 persone nel 2023, l'1,1% in meno rispetto al 2011: una popolazione quasi stabile. Le famiglie sono numerose per gli standard italiani, con 2,42 componenti in media, e l'età media di 45,3 anni è più bassa di quella provinciale, che è di 46,5. Gli stranieri sono il 12,2%. I redditi medi restano un po' sotto la media della provincia.
Sul pericolo sismico l'Alta Padovana fa eccezione nella provincia. Tombolo è in zona 2, come solo 12 comuni della provincia di Padova: quelli dell'alta pianura, più vicini alle colline di Asolo e Bassano. L'accelerazione attesa è di circa 0,160 g. Per un capannone trasformato o una casa costruita prima delle norme recenti vale la pena chiedere il progetto strutturale e l'anno di costruzione.
Il catasto è pubblicato e il report risale dall'indirizzo al lotto. Nelle zone vicine alle risorgive e ai fossi il pericolo di allagamento cambia molto da una via all'altra.
Punti chiave
- Fra Cittadella e Castelfranco Veneto, con la palude di Onara.
- Zona sismica 2, come solo 12 comuni della provincia.
- Famiglie di 2,42 persone in media, età media 45,3 anni.
- Allagamenti da verificare vicino a fossi e risorgive.
In breve
Tombolo è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 8.133 residenti, 34° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Tombolo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 12 comuni su 101 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,160 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Tombolo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tombolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.593 euro, in linea con la provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Tombolo è in zona climatica E, con 2.431 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 42 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tombolo risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sportive e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 32,4% del territorio di Tombolo, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,4 ettari.
Radon e siti contaminati
Tombolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Tombolo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tombolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Tombolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Tombolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 6,0%
- discreta 94,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028091. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.