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Tocco Caudio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nicola Sala 1, Tocco Caudio.

Tocco Caudio, sulle pendici del Taburno

Tocco Caudio sta sulle pendici del massiccio del Taburno, nella provincia di Benevento, sopra la Valle Caudina. Il territorio sale dai campi coltivati ai boschi della montagna, che fa parte di un parco regionale, e il paese si trova intorno ai cinquecento metri, con inverni non rigidi ma più freschi della valle (zona climatica D).

Per chi compra, la scelta è tra le case del paese, spesso in muratura e in pendenza, e le abitazioni sparse in campagna, con terreno intorno. I servizi più grandi sono nei centri della Valle Caudina e a Benevento, da raggiungere in auto: in paese i servizi censiti sono 10. I redditi medi sono più bassi di quelli della provincia.

I residenti sono 1.470, in calo del 4,7% dal 2011. La popolazione è un po' più giovane di quella della provincia: età media di 45,1 anni contro 46,5, over 65 al 22,2% contro il 24,6%. Gli stranieri sono il 5,2%.

Il Sannio è una zona sismica importante. Tocco Caudio è in zona 2, come 30 comuni beneventani, mentre altri 48 sono in zona 1; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,213 g. Prima di comprare conviene chiedere l'anno di costruzione e se l'edificio ha avuto interventi di rinforzo, con i relativi documenti.

Sui versanti del Taburno pendenze e frane vanno valutate punto per punto. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, misura la pendenza e riporta i dati catastali della particella.

Punti chiave

  • Paese sulle pendici del Taburno, sopra la Valle Caudina.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,213 g.
  • 1.470 residenti, in calo del 4,7% dal 2011.
  • Età media 45,1 anni, più bassa della provincia.

In breve

Tocco Caudio è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 1.470 residenti, 54° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tocco Caudio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 78 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,213 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Tocco Caudio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,7%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tocco Caudio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.124 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tocco Caudio è in zona climatica D, con 1.980 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 500 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tocco Caudio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Tocco Caudio, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tocco Caudio c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tocco Caudio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tocco Caudio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Tocco Caudio. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,4%
  • discreta 98,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062075. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.