Terrassa Padovana: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cappelline 1, Terrassa Padovana.
Terrassa Padovana, pianura e canali nella Bassa
Terrassa Padovana è un comune di pianura della Bassa padovana, a sud di Padova, in un paesaggio di campi coltivati, scoli e canali di bonifica. Il terreno è quasi a livello del mare e il paese si sviluppa in modo diffuso, con il centro, alcune frazioni e molte case sparse lungo le strade di campagna.
Per chi compra il riferimento è Padova, raggiungibile in auto, e i comuni più grandi della zona per i servizi di ogni giorno. Il mercato è fatto di case singole e bifamiliari con giardino, spesso costruite negli ultimi decenni, e di vecchie case coloniche da recuperare. In una pianura attraversata da canali, prima di scegliere un lotto conviene guardare le mappe ufficiali degli allagamenti: il report le controlla sull'indirizzo preciso, perché la situazione cambia da una via all'altra.
La popolazione tiene. L'Istat conta 2.678 residenti (2023), in crescita del 2,0% rispetto al 2011, ed è più giovane della provincia: età media di 44,7 anni contro 46,5, over 65 al 19,3% contro il 24,2%. Gli stranieri sono il 5,9%.
Sul terremoto Terrassa è in zona sismica 3, come altri 88 comuni del Padovano, con un'accelerazione attesa di 0,063 g, un valore basso. Nelle case di pianura contano spesso di più l'umidità di risalita e lo stato delle fondazioni su terreni argillosi: un sopralluogo tecnico aiuta a capirlo.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato, quindi il report collega l'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Pianura della Bassa padovana, tra campi e canali
- 2.678 residenti, in crescita del 2,0% dal 2011
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,063 g
- Popolazione più giovane della provincia: 44,7 anni
In breve
Terrassa Padovana è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 2.678 residenti, 81° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Terrassa Padovana è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,063 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,0%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Terrassa Padovana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.604 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Terrassa Padovana è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 6 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Terrassa Padovana risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,6% del territorio di Terrassa Padovana, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Terrassa Padovana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Terrassa Padovana non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Terrassa Padovana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Terrassa Padovana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Terrassa Padovana. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 9,2%
- discreta 90,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028090. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.