Suisio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Edmondo de Amicis 1, Suisio.
Suisio, nell'Isola bergamasca tra Adda e Brembo
L'Isola bergamasca è il triangolo di pianura e colline basse chiuso tra l'Adda e il Brembo, a ovest di Bergamo, e Suisio si trova al suo interno. È una zona molto costruita, con capannoni, aree artigianali e paesi che si toccano quasi l'uno con l'altro: nel comune il suolo consumato supera un quarto della superficie. Chi vive qui lavora spesso nelle aziende della zona, a Bergamo o verso la Brianza e Milano.
Il mercato è fatto soprattutto di villette, case a schiera e piccoli condomini costruiti negli ultimi decenni, con qualche corte più antica nel centro. Per un acquisto conta molto la posizione rispetto alle strade di scorrimento e alle zone produttive, che cambiano traffico e rumore da una via all'altra.
Nel 2023 i residenti erano 3.775, in calo del 2,5% dal 2011. La popolazione è un po' più giovane della media: età media di 44,7 anni contro 45,2 nella provincia di Bergamo, over 65 al 21,4%. Gli stranieri sono il 10,7%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Tutti i 243 comuni della provincia sono in zona sismica 3, e a Suisio l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,084 g. Il pericolo è moderato, ma per le case costruite prima delle norme recenti è utile sapere anno di progetto e interventi eseguiti sulle strutture. La zona climatica E comporta inverni freddi e umidi.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report arriva al lotto partendo dall'indirizzo. Tra rogge, torrenti e piccoli dislivelli, la vicinanza a un corso d'acqua e le mappe degli allagamenti si leggono sul singolo punto.
Punti chiave
- Isola bergamasca, pianura costruita tra Adda e Brembo.
- 3.775 residenti nel 2023, età media 44,7 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,084 g.
- Traffico e rumore cambiano molto tra vie residenziali e zone produttive.
In breve
Suisio è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.775 residenti, 109° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Suisio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,084 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,5%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,7%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Suisio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.532 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Suisio è in zona climatica E, con 2.402 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 234 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Suisio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Suisio.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 26,3% del territorio di Suisio, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Suisio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Suisio non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Suisio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Suisio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Suisio. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 5,9%
- buona 94,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016209. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.