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Stregna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Tribil Superiore 1, Stregna.

Stregna, frazioni sparse nelle Valli del Natisone

Stregna è un comune delle Valli del Natisone, nella fascia collinare e montana tra Cividale del Friuli e il confine con la Slovenia. Il territorio è diviso in molte piccole frazioni sparse sui versanti, tra boschi e prati, e il municipio sta sui quattrocento metri. È una zona dove si parlano storicamente anche varietà dello sloveno, e la toponomastica lo mostra. Per servizi e lavoro si scende a San Pietro al Natisone e a Cividale, con Udine raggiungibile in auto.

Le case sono in gran parte in pietra, spesso in nuclei di poche abitazioni, con strade strette e in pendenza. Chi compra deve guardare l'accesso con l'auto tutto l'anno, i muri di sostegno e lo stato del tetto. La zona climatica F indica inverni lunghi, quindi isolamento e riscaldamento pesano molto sulle spese.

Il terremoto va considerato con attenzione. Stregna è in zona sismica 2, come 71 dei 134 comuni della provincia di Udine, e l'accelerazione attesa è di circa 0,243 g. Il Friuli ha una lunga esperienza di ricostruzione: per una casa in muratura conviene chiedere quali interventi strutturali sono stati fatti e con quali pratiche.

Nel 2023 i residenti erano 284, 114 in meno dei 398 del 2011, con un calo del 28,6%. L'età media stimata è di 55,9 anni, contro 48,5 in provincia, e gli over 65 sono il 40,1%. Gli stranieri sono il 5,3%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per Stregna, e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Frazioni sparse nelle Valli del Natisone, sopra Cividale.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,243 g.
  • 284 residenti, in calo del 28,6% dal 2011.
  • Over 65 al 40,1%, contro il 27,8% in provincia.

In breve

Stregna è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 284 residenti, tra i più piccoli della provincia (130° su 134 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Stregna è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (71 su 134) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,243 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Stregna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 28,6%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 40% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Stregna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.561 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Stregna è in zona climatica F, con 3.244 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 404 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Stregna risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Stregna, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Stregna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Stregna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Stregna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Stregna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Stregna. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030111. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.